Nykredit, der er landets største realkreditudlåner, minder danskerne om, at huspriserne ikke nødvendigvis vil forsætte med at stige. Det skriver Bloomberg.

Danskerne skal huske på, at der også er mulighed for at huspriserne kan falde, ellers risikerer de at få et granatchok, lyder advarslen fra chefanalytiker Mira Lie Nielsen.

"Vores forventning er ikke, at boligpriserne vil falde i nær fremtid, men det er vigtigt at sige igen og igen, at priser på lejligheder også kan falde," udtaler Mira Lie Nielsen til Bloomberg.

Efter fem år med negative renter får nogle boligejere penge for at låne – når der ses bort fra gebyrer – skriver Bloomberg. Og et flertal af analytikere forventer, at de danske renter kommer i plus før tidligst i 2018. Boligpriserne steg ifølge Boligsiden.dk i juli med 4,5 pct. på årsbasis, mens der for lejlighedsmarkedet var tale om en stigning på hele 9,4 pct.   

"Priserne på en bolig i byen ligger i dag på et markant højere niveau og er kommet op, hvor kun få, som ikke allerede er på markedet, kan være med. Dermed kommer prisniveauet til at lægge sin egen dæmper på markedet, fordi indkomsterne ikke helt har kunne følge med. Dette er alllerede synligt i København," lyder det fra Mira Lie Nielsen.

Lejlighedspriserne er ligger i øjeblikket 5 pct. højere end da de toppede i 2006 inden finanskrisen, der sendte priserne ned med 30 pct. i løbet af 2009.