De danske banker må fortsat understøtte ejere af nødlidende erhvervsejendomme, der er belånt for mange milliarder kroner. Det skriver Økonomisk Ugebrev.

"Ejerne kan et par år efter finanskrisens klimaks stadig ikke opfylde deres forpligtelser over for pengeinstitutterne, og mange af de mindre attraktive ejendomme kan ikke sælges til de beløb, som de er belånt for. Sådan lyder konklusionen i en ny analyse "Emerging Trends in Real Estate" fra Urban Land Institute og PwC," skriver ugebrevet.

Tocifret milliardbeløb

"Jeg skønner, at massen af ejendomme, som endnu ikke har fundet en endelig ejer, er på et pænt tocifret milliardbeløb," siger Jesper Wiinholt. Han er leder af revisionsfirmaet PriceWaterhouseCoopers' (PwC's) ejendomsgruppe, der har kontakt til et bredt udvalg af aktører på det danske ejendomsmarked, og som deltager i adskillige rekonstruktioner og genfinansieringer af ejendomsinvesteringer.

I håbet om, at ejendomsværdierne generelt vil rette sig op, skubber bankerne denne masse af problemejendomme foran sig ved for eksempel at tilbyde ejerne såkaldte "stand still-aftaler".

Ritzau Finans