Bidragssatser er endnu engang et varmt politisk emne. Realkredittens priser er steget mærkbart siden finanskrisen, og det har fanget flere politikeres interesse - og det er typisk ikke rosende ord, som sektoren får med på vejen.

Realkreditforeningens formand Carsten Nøddebo, der er direktør i Realkredit Danmark, adresserede kort debatten i sin mundtlige beretning, som indledte årsmødet onsdag formiddag.

“Realkredit handler om at sikre billig og stabil boligfinansiering til danskerne. Det kan vi kun gøre, hvis realkreditsystemet er solidt og bæredygtigt, og her spiller flere faktorer ind,” sagde Carsten Nøddebo.

Han pegede på tre forhold, som har været afgørende for prisstigningerne. Det er primært rating, der forklarer det. Ratingbureauerne kræver højere kapitalniveauer og bedre indtjening, sagde formanden. Bureauerne kræver desuden færre kortforrentede lån, sagde formanden uden at uddybe, hvordan det medfører stigende priser.

Realkredittens anstrengelser for at forklare prisstigninger: 20 ord 

Skal kunne aflønne kapital

Men det typiske middel fra realkreditinstitutterne, når der skal lokkes kunder fra korte til lange lån, er at hæve prisen på de korte relativt til de lange.

Den sidste grund handlede også om kapital.

“Sidst men ikke mindst er det nødvendigt, at realkreditsystemet er markedsmæssigt bæredygtigt for at sikre den fortsatte stabilitet. Over tid er det derfor nødvendigt, at realkreditinstitutterne kan aflønne sin kapital på et bæredygtigt niveau,” sagde formanden.

”Jeg er faktisk rigtig glad for det brev, vi har sendt ud til kunderne” 

Avis: Boligejere ramt af gebyrstigning på 62 pct. 

Kun få boligejere udskifter deres realkreditselskab 

Ugebrev: Politisk pres øges på realkreditten 

Landmænd har betalt 8 mia. kr. i gebyrer 

”Med bidragssatserne er vi jo helt inde i kundernes følelsesapparat”