EDC Erhverv Poul Erik Bech har offentliggjort sin årlige erhvervsejendomsmåling, der tager temperaturen i branchen for at høre aktørernes forventningerne til næste år. En svag optimisme er begyndt at brede sig, lyder det.

”Sidste år var svarene præget af krigsudbruddet i Ukraine og kraftige stigninger i rente, energipriser, byggeomkostninger og rekordhøj inflation. I år er forventningerne mere positive, om end de ikke er helt tilbage på niveauet de foregående år, og det sådan set meget rationelt,” lyder det fra Joseph Alberti, analysechef i EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Over 1600 personer har besvaret spørgeskemaet, og en større andel af dem forventer at investere mere i 2024 især i segmentet for bolig- og logistikejendomme.

Logistikejendomme er kommet på manges læber efter en periode med rekordlav tomgang og stigende investorinteresse, lyder det.

I undersøgelsen fremgår det, at andelen af adspurgte, der vil fastholde eller øge deres investeringer i ejendomme er steget til lidt over 60 pct. mod lidt under 60 pct. sidste år, mens andelen, der uden tvivl vil øge sine investeringer, er steget til næsten 33 pct. mod hidtil omkring 20 pct.

Ifølge Joseph Alberti viser det, at eksempelvis pensionskasser og udenlandske investorer fortsat har meget kapital i markedet.

66 pct. peger dog på, at udfordringen for at sætte skub i antallet transaktioner i 2024 er usikkerhed om rentens udvikling, der gennem de sidste par år er steget markant.

Denne artikel er leveret af vores søstermedie, EjendomsWatch.