Boliglån: F5-lånet er nu det billigste - bidragssatsen er afgørende
Der er god grund til at kigge på realkreditinstitutternes bidragssatser, når det billigste boliglån skal udpeges. Det viser et kig på på de ydelser, boligejere kan se frem til, efter at de har fået rentetilpasset deres lån på de netop afsluttede fleksauktioner.
Ved Totalkredits seneste auktion over rentetilpasningslån landede renterne på rentetilpasningslån generelt tæt på de laveste niveauer nogensinde, om end det ikke helt blev til renterekord.
Den laveste rente blev fastsat for de etårige F1-lån med 0,00 pct. Renten på de treårige F3-lån blev 0,08 pct., mens renten på F5-lånene blev på 0,39 pct.
Kigger man på ydelsen per lånt million, bliver der imidlertid vendt op og ned på, hvilket lån, der er billigst.
Med et F5-lån er den månedlige ydelse 3377 kr., mens der skal betales 3433 kr. om måneden for et F3-lån og 3478 kr. om måneden for et F1-lån. Med andre ord er F5-lånet billigere i det kommende år, selv om renten på F1-lånet ved auktionen blev fastsat til et rundt nul.
"Bidragssatsen er højere på F1 og F3, end den er på F5. Det gør altså, at F5-lånet er ca. 100 kr. billigere end F1-lånet og ca. 55 kr. billigere end F3-lånet pr. måned efter skat pr. lånt million," konstaterer cheføkonom i Arbejdernes Landsbank Signe Roed-Frederiksen i et notat.
/ritzau/FINANS
.jpg.png)
