Der er stor risiko for, at flere bankers iver efter at konkurrere med realkredittens boliglån kan føre til likviditetsmangel. Det siger Finanstilsynet direktør, Jesper Berg, samt en række erfarne bankdirektører til det nye onlinemedie InsideBusiness.

I kølvandet på varslede bidragsforhøjelser, først for boligejerne i Nykredits datterselskab Totalkredit og senest for kunder med flekslån i Realkredit Danmark, har en række banker skruet op for markedsføringen af deres egne prioritetslån, der samtidig kan give ekstra indtjening ved at bruge indlånsoverskuddet til at funde de nye lån. Men metoden vækker bekymring i Finansstilsynet, der blandt andet hæfter sig ved, hvordan bankerne kan funde sig, hvis likvidteten tørrer ud, for der kan også opstå begrænsninger for, hvor mange lån realkreditinstitutterne vil kunne overtage.

“Der er nogle grænser for realkreditinstitutter i tilsynsdiamanten, der siger, at du ikke må være alt for meget eksponeret over for kort funding. Så det er også et issue for realkreditten, hvis man har givet et ubetinget tilsagn til banken om at funde dens boliglån. Så skal realkreditten håndtere det inden for grænseværdierne i realkreditdiamanten, der træder i kraft i 2020,” siger Jesper Berg til InsideBusiness.

Også bankdirektører som Gert Jonassen fra Arbejdernes Landsbank og formanden for Lokale Pengeinstitutter, Claus E. Petersen, der er direktør for Den Jyske Sparekasse siger til InsideBusiness, at likviditet er noget, der igen kan komme til at give sektoren udfordringer, som det skete under finanskrisen.

Jyske Bank vil hente nye boliglån for yderligere 35 mia trods øgede kapitalkrav

Sydbank mærker øget appetit på prioritetslån