Finansrådet, Realkreditrådet og Realkreditforeningen har i et fælles høringssvar givet deres syn på minister for by-, bolig- og landdistrikter Carsten Hansens nye forslag til øget gennemsigtighed på andelsboligmarkedet.

Ministeren vil indføre et sæt nøgletal, som sælger af en andelsbolig obligatorisk skal udarbejde til køber. Det giver et overblik over foreningens økonomi og boligens værdiansættelse. Se ministeriets eksempel her.

Finanslobbyisterne roser ministeren for at ville skabe større gennemsigtighed på markedet.

"Når det er sagt, er det vores opfattelse, at nøgletalsskemaet, i den foreliggende form, ikke er egnet til at varetage netop det at skabe større gennemsigtighed. Nøgletalsskemaet bliver “lagt oven i” alle de andre dokumenter, en potentiel andelsboligkøber skal sætte sig ind i og tage stilling til. Det giver ikke større gennemsigtighed — tværtimod!," står der i høringssvaret.

Dyb gæld

Forslaget kommer, efter ministeriet fik lavet en rapport, der blandt andet viste, at var en række dybt forgældede andelsforeninger på markedet. Nøgletallene skal give en interesseret køber overblik over, hvordan ejendommen er finansieret.

"Vi anser det f.eks. for en væsentlig mangel, at der kun i ringe omfang redegøres for driftsstrategien, investerings-/opsparingsstrategien og finansieringsstrategi en hver for sig og i relation til hinanden. Ved at udelade disse oplysninger kan andelsboligforeningen risikere at fremstå mere risikobetonet, end det rent faktisk er tilfældet, eller omvendt," fremgår det af høringssvaret.

Mere:

Minister fraråder swaplån 

Blå blok vil hjælpe andelshavere

Useriøse andelsboligprojekter skal bremses