Boligejere med et fastforrentet lån med en lav rente har længe kunnet kigge på at kurserne realkreditobligationerne bag boliglånet har pilen vendt nedad.

Og fredag nu slår nogle af dem ny bundrekord. Kursen på eksempelvis 0,5-procentlånet med afdrag ligger i gennemsnit på 67,2 fredag, skriver chefanalytiker i Totalkredit Sune Malte-Thagaard i en kommentar.

”Holder det dagen ud, så vil det slå den hidtidige rekord fra 16. juni, hvor kursen var 68,2. Kursen kan altså i dag ende et helt kurspoint under den nuværende rekord,” skriver han.

Også den afdragsfrie variant på 0,5-procentlånet slår ny rekord i lav kurs.

”Det er indtil videre lån med de meget lave rentesatser, der slår rekord. 1-procentlånene og mange andre med højere kuponrenter skal lige et ekstra nøk ned før de slår rekorden fra midten af juni,” skriver chefanalytikeren.

Han peger på at de lave kurser gør det en smule mere fordelagtigt at konvertere nu end i midten af juni, der ellers hidtil har været det optimale tidspunkt.

En konvertering af et 0,5 procentslånet til et F-kortlån giver en gældsreduktion på 300.000 kr. for hver mio. kr.

”Om det så kan blive endnu bedre er ikke et nemt spørgsmål. På et eller andet tidspunkt må man tage stikket hjem. Og det er nok lidt mere held, der spiller ind, hvis man konverterer på det allerbedste tidspunkt,” skriver

Tæt på hver anden konvertering i andet kvartal var til lån med variabel rente

Realkreditsektor står i et vadested: Byder efteråret på op- eller nedkonverteringer?