Det bliver langt dyrere at optage nye lån hos Nykredit og Totalkredit, når Nykredits plan om et stop for nye afdragsfrie lån med variabel rente på op til 80 pct. af boligen går igennem, skriver Berlingske Tidende.

Ifølge avisen bliver ydelsen på fremtidens såkaldte tolagslån på minimum 1660 kr. efter skat ved lån af en mio. kr. mod 808 kr. for et F1-lån uden afdrag i dag.

Eksperter og observatører frygter for konsekvenserne.

"At låntagerne tvinges til at tage lån med højere betalinger på, er yderst fornuftigt i et risikoperspektiv. Men heller ikke dette kan undgå at presse boligpriserne. Helt tilsvarende gælder for realkredittens andre låntagere. Det er logik for perlehøns," siger lektor Jens Lunde fra CBS til avisen.

»Det er en stor prisstigning. Det vil betyde en hel del i privatøkonomien, hvis huslejen bliver fordoblet. Det er for dyrt, og det er hensyn til koncernens forretning, der ligger bag. Men helt ærligt, skal de ødelægge vores gode gamle realkreditsystem, bare fordi bankerne har fået et vink med en vognstang om, at de skal tjene flere penge?" lyder det fra Kim Valentin, der er privatøkonomisk rådgiver, over for Berlingske.

I et indlæg i dagbladet Børsen forsvarer Nykredits topchef Peter Engberg Jensen de ny lån. Under overskriften "Vi gør realkreditten mere stabil," skriver han blandt andet:

"I de seneste uger har der været en debat om ændringer i det danske realkreditsystem. Nykredits planer om tolagsbelåning er et vigtigt element heri, og der er af nogle udtrykt frygt for, at vi ødelægger den gode, gamle danske realkreditmodel med de påtænkte ændringer. Lad mig sige det klart: Nykredit og Totalkredit står fast på den danske realkreditmodel."

"Den kapital, der skal stilles som sikkerhed, er blevet sværere og sværere at skaffe og dyrere og dyrere efter finanskrisen, hvor det for mange aktører har været svært at hente kapital på markedet. (...) Formålet med tolagsbelåning har således ikke været at reducere afdragsfrihed og reducere rentetilpasningslån, men det er en logisk konsekvens af, at vi vil gøre systemet så sikkert som muligt."

Tilmeld dig FinansWatch' gratis nyhedsbrev eller tegn et gratis 30 dages prøveabonnement på FinansWatch her.