Boligpriserne stiger igen for første gang i ti måneder, men økonomerne tvivler på, at prisstigningerne varer ved.

Det er Boligsidens markedsindeks for marts, der viser højere priser i marts. Her steg huspriserne med 1,2 pct., mens prisen på ejerlejligheder og fritidshuse steg med henholdsvis 0,6 pct. og 1,5 pct.

Og det er langt fra usædvanligt, at foråret også får huspriserne til at spire, lyder det fra Sydbanks cheføkonom Søren Kristensen

”Det er ikke atypisk, at priserne stiger om foråret, men selv når vi tager højde for sæsoneffekterne, så er der tale om en mærkbar stigning i særligt huspriserne,” skriver han i en kommentar til tallene.

”Det dufter nu pludselig af forår på boligmarkedet, hvor der er lyspunkter, men vi er ikke overbeviste om, at prisfald er overstået for denne gang,” skriver han videre.

Tager man højde for de sædvanlige sæsonudsving, er der fortsat tale om stigende priser på både huse og fritidshuse, mens på ejerlejlighedsmarkedet bliver prisstigningen dog vendt til en lille fald på 0,2 pct., når man korrigerer for de almindelige sæsonudsving.

Det tyder ifølge Lise Nytoft Bergmann, chefanalytiker og boligøkonom hos Nordea, fortsat på, at sælgerne er under pres. Hun hæfter sig dog samtidig ved, at det særligt er København og Aarhus, der trækker prisudviklingen ned.

”Det er glædeligt for boligejerne, at priserne igen stiger på både huse og fritidshuse, men vi tror desværre ikke, at stigningerne holder ved. Renten er steget kraftigt det seneste år, og kombineret med heftige prisstigninger på blandt andet fødevarer og energi, sætter det grænser for, hvor dyre boliger som særligt førstegangskøberne har råd til,” skriver hun i en kommentar.

”Vi tror derfor, at boligpriserne vil falde yderligere, men det kan sagtens blive et forløb med både ”ups and downs” i de månedlige tal,” lyder det videre.

Huspriserne nåede deres foreløbige top i juni 2022, og siden da er der ifølge Nordea skåret 9,7 pct. af prisen på landsplan.