En del af Watch Medier

FinansWatchlørdag4. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Fintech
  • Regulering
  • Karriere
  • Kapitalforvaltning
  • Klummer
  • Redaktøren anbefaler
  • FW Insight
06.12.2018kl. 10.30

Koldere vejr og flere års prisfest rammer boligmarkedet

Over de seneste år har boligpriserne haft kurs op. Men i september dykkede priser på både huse og lejligheder.
Foto: AXELSEN SANNE VILS
RITZAU

Der var et mindre prisfald på både huse og lejligheder i september. Samtidig er antallet af handler faldet, viser tal fra Danmarks Statistik. 

Hos Nordea vurderer chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann, at flere års prisfest på særligt lejligheder har gjort, at færre boligkøbere kan være med. 

"Når efteråret og vinteren melder sin ankomst, så er der færre købere på markeder, og det presser priserne."

"Samtidig er priserne på ejerlejligheder kommet op på et højt leje de seneste år. Det betyder, at færre kan være med."

"Derudover er der udsigt til stigende boligskatter, når den nye skattereform træder i kraft i 2021. De faktorer får køberne til at træde lidt tilbage," siger Lise Nytoft Bergmann. 

Priserne på huse og lejligheder faldt med henholdsvis 1,4 procent og 0,4 procent fra august til september.

Potentielle lejlighedskøbere skal dog ifølge Nordea ikke lade sig skræmme, så længe man køber bolig ud fra en betragtning om, at man skal bo der - og at det ikke er med en kortsigtet investering for øje.

"Hvis det så lige er, at man er på jagt efter en lejlighed i en af de store byer, så er det en rigtig god idé at have en lang tidshorisont, så man ikke risikerer at skulle sælge sin lejlighed på et tidspunkt, hvor prisen er lavere end i dag," siger Lise Nytoft Bergmann. 

Til gengæld ser hun prisfaldet på huse som et midlertidigt forhold. Hun fremhæver, at der er godt gang i dansk økonomi, hvilket vil få flere købere til fadet. 

"Der er stigende beskæftigelse, og det betyder, at der er flere potentielle købere. Samtidig er der fremgang i lønningerne, og så har vi lavere renter, der gør, at det er billigere at købe et hus." 

"Derudover har husmarkedet slet, slet ikke oplevet de samme stigninger som på lejlighedsmarkedet," siger Lise Nytoft Bergmann. 

Der blev handlet 3936 huse i september og 1381 lejligheder. 

Det er fald på henholdsvis 9,3 procent og 21,7 procent sammenlignet med samme måned sidste år. 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Photo: Lars Krabbe
Regulering

Tre problemer går igen i påbud til bæredygtige fonde

Uklare, inkonsistente og mangelfulde oplysninger om bæredygtighed præger de såkaldt fuldt bæredygtige fonde. 
  • Tilsynet uddeler første påbud til bæredygtige fonde

For abonnenter

Sønderjysk Forsikring har valgt ung startup til at levere ny softwareløsning. | Foto: Pr/sønderjysk Forsikring
FinansWatch

Ung tech-virksomhed lukker aftale med Sønderjysk Forsikring om ny software

For abonnenter

Jens Munch Holst er adm. direktør i Akademikerpension. | Foto: Peter Hove Olesen
Pension

Leverandør til rigets forsvar har i årevis stået på danske pengekassers sorte liste

Morten Leen er med indgangen til 2023 blevet forfremmet til bæredygtighedsdirektør i AP Ejendomme. | Foto: PR / AP Ejendomme
Karriere

Ny bæredygtighedsdirektør går efter at styrke AP Ejendomme i markedet

For abonnenter

Lunar er på vej til at hente nye penge blandt investorer. | Photo: Pr/lunar Bank
Finansnyt

Lunar indkalder til generalforsamling - kapitalforhøjelse på vej

For abonnenter

Kjeld Gosvig-Jensen, juridisk direktør i Finans Danmark, efterlyser flere ressourcer til Hvidvasksekretariatet. | Foto: Pr/ Finans Danmark
FinansWatch

Finans Danmark efterlyser flere penge til Hvidvasksekretariatet

For abonnenter

Læs også

Photo: Finanstilsynet - Pr
Regulering

Tilsynet uddeler første påbud til bæredygtige fonde

Uklare, inkonsistente og mangelfulde oplysninger. For første gang har Finanstilsynet uddelt påbud til forvaltere af bæredygtige fonde, der ikke overholder EU’s nye krav på området.

For abonnenter

Jens Chr. Hansen er analytiker på FinansWatch. | Foto: Jan Bjarke Mindegaard
FinansWatch

Analyse: Danske Bank yderligere distanceret af Nordea – udsigterne til comeback er uklare

Nordeas Frank Vang-Jensen sidder tungt på tronen som Nordens bankkonge. Danske Bank famler fortsat i blinde for at finde et troværdigt ståsted, skriver FinansWatchs analytiker Jens Chr. Hansen.

For abonnenter

Foto: Pr
Forsikring

Alm. Brand Group udbygger banksamarbejde

Ejere af nedlagte landbrug kan i fremtiden få rådgivning om forsikring hos mere end 30 banker og sparekasse, der samarbejder med Alm. Brand Group.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Ny bæredygtighedsdirektør går efter at styrke AP Ejendomme i markedet – 3. feb.
  • Tre problemer går igen i påbud til bæredygtige fonde – 3. feb.
  • Finans Danmark efterlyser flere penge til Hvidvasksekretariatet – 3. feb.
  • Ung tech-virksomhed lukker aftale med Sønderjysk Forsikring om ny software – 3. feb.
  • Lunar indkalder til generalforsamling - kapitalforhøjelse på vej – 3. feb.
  • Klumme: Biodiversitet vil fylde lige så meget som klimakrisen for landets bankdirektører – 3. feb.
  • Morningstar hæver kursmål på Nordea – 3. feb.
  • Danica henter chef for public affairs – 3. feb.
  • Leverandør til rigets forsvar har i årevis stået på danske pengekassers sorte liste – 3. feb.
  • Tilsynet uddeler første påbud til bæredygtige fonde – 3. feb.
  • Arbejdernes Landsbank napper ny regionsdirektør fra Nykredit – 3. feb.
  • Rente-raket gør banker spiselige for investor – 3. feb.
  • Analyse: Danske Bank yderligere distanceret af Nordea – udsigterne til comeback er uklare – 3. feb.
  • Medie: Ny Totalkredit-aftale vil gøre det dyrt at vælge anden leverandør af realkreditlån – 3. feb.
  • Alm. Brand Group udbygger banksamarbejde – 3. feb.
Flere nyheder

Job

  • Finanselever, trainees og bachelorer

  • Centerdirektør til Sønderborg

  • Forretningsudvikler til Salesforce, Birk

  • Privatkunderådgiver Spar Nord Køge Bugt – Hele byens bank

  • Kundemedarbejder til online-afdeling i Sparekassen Thy

  • AP Pension søger Specialist til Kritisk Sygdom

  • Analytiker til alternative investeringer

  • AP Pension søger Jurist

  • En struktureret og analytisk nøglemedarbejder til Sparekassen Thys likviditet og fonds

  • Porteføljemanager til danske ejendomme i PenSam

  • Erhvervsrådgiver til Spar Nord Lillebælt – ny erhvervsafdeling

  • Erhvervsrådgiver

  • Project Finance Manager

  • Compliance Officer til Sampension

  • Erhvervsrådgiver til Erhverv Hjørring

  • Privatrådgivere til Thisted

  • Financial Controller for International Shipping Company

  • Privatrådgiver til Sydbank i Billund

  • Dedikeret Senior Kreditrådgiver – værdiskabende finansielle løsninger til små og mellemstore virksomheder

  • Assisterende rådgiver (vikariat) til Spar Nord Lillebælt – Hele byens bank

Se flere jobs

Watch Job

  • Business Controller til DAHL Advokatpartnerselskab i Jylland

  • Business Change Manager til implementering af fremtidens togs uddannelsesprojekter

  • Product Owner – vær med til at forvalte IT-systemer midt i den grønne omstilling

  • Business Intelligence Specialist

  • Jurister søges til Corporate Legal i Danmarks Eksport & Investeringsfond

Se flere jobs

Job

  • Finanselever, trainees og bachelorer

  • Centerdirektør til Sønderborg

  • Forretningsudvikler til Salesforce, Birk

  • Privatkunderådgiver Spar Nord Køge Bugt – Hele byens bank

  • Kundemedarbejder til online-afdeling i Sparekassen Thy

  • AP Pension søger Specialist til Kritisk Sygdom

  • Analytiker til alternative investeringer

  • AP Pension søger Jurist

  • En struktureret og analytisk nøglemedarbejder til Sparekassen Thys likviditet og fonds

  • Porteføljemanager til danske ejendomme i PenSam

  • Erhvervsrådgiver til Spar Nord Lillebælt – ny erhvervsafdeling

  • Erhvervsrådgiver

  • Project Finance Manager

  • Compliance Officer til Sampension

  • Erhvervsrådgiver til Erhverv Hjørring

  • Privatrådgivere til Thisted

  • Financial Controller for International Shipping Company

  • Privatrådgiver til Sydbank i Billund

  • Dedikeret Senior Kreditrådgiver – værdiskabende finansielle løsninger til små og mellemstore virksomheder

  • Assisterende rådgiver (vikariat) til Spar Nord Lillebælt – Hele byens bank

Se flere jobs

Kolofon

FinansWatch
Søg

Sektioner

  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Fintech
  • Regulering
  • Karriere
  • Kapitalforvaltning
  • Klummer
  • Redaktøren anbefaler
  • FW Insight
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Mette Mandrup

mm@finanswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8383

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Job

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Læs mere om abonnement her

Adresse

FinansWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8383

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © FinansWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
FinansWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge