"Vi giver kunderne mulighed for at fastlåse det historisk lave renteniveau," siger Kim Duus der er koncerndirektør i Nykredit til Ritzau Finans

Nykredit mener, at den nye serie vil kunne sparke gang i en konverteringsbølge fra kunder som ligger med 5 pct.'s lån.

"Det er klart, at der ligger en del 5 pct. lån som er konverteringsegnede. Vi vurderer, at det vil kunne give et par hundrede kroner i reduceret ydelse efter skat og ca. 500 kr. i merafdrag månedlig," lyder det fra koncerndirektøren.

Og så giver det en bedre beskyttelse af friværdien, hvis renten stiger.

"Og det gør den jo nok på et tidspunkt," siger Kim Duus.

De nye lave fastforrentede lån kan blive et alternativ eller supplement til Nykredits helt korte lån uden afdrag, som koncernen arbejder på at få barberet ned til 60 pct.s finansiering, mens de resterende 20 pct. skal være lån med afdrag.

!Det er egentlig uafhængigt at det, men vi sætter jo fokus på at skabe nogle sikrere lånekonstruktioner," lyder det.

Ingen tegn på rentestigning

De ny obligationers kurs vurderer Kim Duus til at være i størrelsesordenen 97-97,5.

"Men det er rigtigt svært at sige," pointerer han.

Beslutningen om at åbne en ny serie er også taget på baggrund af vurderingen af, at det nuværende renteniveau vil holde et stykke tid endnu.

"Vi ser ingen tegn på rentestigning i den nærmeste fremtid. Vi har et konjunkturbillede, der ikke peger på en rentestigning lige omkring hjørnet. Det har ført til at vi har taget beslutningen," siger Kim Duus.

Om de øvrige realkreditinstitutter vil følge trop står endnu hen i det uvisse. Men Kim Duus påpeger, at flere har luftet tanken.

"Der er flere af vores kolleger, der har ræsonneret i samme bane. Så de tænker i hvert fald tanken," noterer koncerndirektøren.

/Ritzau Finans/