FinansWatch

BRF samler auktioner for at få større obligationsserier

Fremover vil BRFkredit kun holde én årlig auktion, når rentetilpasningslån med løbetider på to år og derover skal refinansieres. Beslutningen kommer efter at EU-lovgivning fra sidste år har ramt mindre obligationsserier på kursen.

”Det er jo paradoksalt, at vi har noget international regulering, som siger én ting, og noget dansk, som siger noget andet. At få de to stykker regulering forenet er selvfølgelig noget, vi gerne vil tage en dialog med tilsynet omkring,” siger Carsten Tirsbæk Madsen, adm. direktør i BRFkredit.

BRFkredit er i gang med at samle refinansieringen af sine rentetilpasningslån, så mindre serier sælges på én årlig auktion frem for at blive fordelt på to eller tre auktioner. Det sker for at sikre, at obligationsserierne bliver store nok til at kunne tælle med i bankernes likvide beholdninger.

Alle rentetilpasningsobligationer med løbetid på to år eller derover vil derfor blive samlet i aprilterminen.

”Det handler jo om, at vi i dag har fuldstændigt identiske serier, som bliver udstedt med nogle måneders mellemrum. Ved at samle identiske serier til refinansiering én gang om året, så får vi større serier, end hvis vi havde delt dem i tre. Det giver faktisk rigtig god mening,” siger Carsten Tirsbæk Madsen, adm. direktør i BRFkredit.

Ønsker dialog med tilsynet

Det er den såkaldte LCR-lovgivning, der trådte i kraft sidste år og skal sikre at bankerne har likvider til at modstå en krisesituation, der stiller krav til obligationsseriernes størrelser, som spiller en rolle. Reglerne betyder, at bankerne hellere vil købe de store obligationsserier, og det påvirker kurserne.

”Det har bidraget til renteforskelle mellem store og små serier på 10-15 basispunkter i 4. kvartal 2015, herunder i forbindelse med refinansieringerne af rentetilpasningslån,” fremgår det af BRFkredits årsregnskab, som netop er offentliggjort i dag.

Det danske Finanstilsyns tilsynsdiamant tilskynder ellers realkreditinstitutterne til at sprede refinansieringerne hen over året. Men ifølge BRFkredit kan man forsat leve op til tilsynets krav om at det fra 2020 højst er 12,5 pct. af det samlede udlån, som må refinansieres i et enkelt kvartal.

”Det er jo paradoksalt, at vi har noget international regulering, som siger én ting, og noget dansk, som siger noget andet. At få de to stykker regulering forenet er selvfølgelig noget, vi gerne vil tage en dialog med tilsynet omkring,” siger Carsten Tirsbæk Madsen.

Forsiden lige nu

PFA satser over halv milliard på Amager-projekt

Pensionsselskabet køber industrivirksomheds ejendomme og forbereder bolig- og kontorplaner, selvom lokalplan ikke er på plads. Selv hvis det glipper, kommer vi ikke til at gå tomhændede fra investeringen, siger ejendomsdirektør Michael Bruhn til EjendomsWatch. Datterselskab i Thylander Gruppen er med som udvikler.

Prisportal skulle skærpe konkurrencen – men kun få boligejere bruger den

Regeringen lancerede sidste år prisportalen Tjek Boliglån for at skærpe konkurrencen på realkreditmarkedet. Men de danske boligejere har endnu ikke for alvor taget muligheden til sig, viser nye tal. Forbrugerrådet kræver andre tiltag på bordet, og Socialdemokratiet vil have minister til at redegøre for, hvad man har gjort for at fremme kendskabet til hjemmesiden.

Relaterede

FinansWatch trial banner 14 dage.jpg

Seneste nyt

Finansjob

Se flere

Se flere