FinansWatch

Gavmild kreditforening gav lån til langt over skorstenen

Danmarks næststørste andelsboligforening er vurderet til 270 mio. kr., men er belånt for 450 mio. kr. med realkreditlån

Mange andelsboligforeninger stiftet før 2006 var fra dag ét massivt overbelånt med realkreditlån efter nutidens regler. Men købere af dyre andele kan glemme alt om at trække långiverne i retten for at have skabt en illusion om en for høj ejendomsværdi. Ifølge kreditdirektør Torben Hansen fra BRFkredit var det frem til 2006 helt efter reglerne i nogle tilfælde at give realkreditlån for langt over det i dag tilladte.

»Vi havde dengang mulighed for at værdiansætte en ejendom ud fra en boligafgift, som man anså som rimelig i de pågældende områder. Det vil sige, at vi ikke skulle forholde os til den omkostningsbestemte husleje i en andelsboligforening. I stedet kunne vi ved en handel med en ejendom på eksempelvis Østerbro gå ud at se, hvad en tilsvarende andelshaver på Østerbro betalte i boligafgift for en 80 kvm stor lejlighed. Ud fra det havde vi så lov til ud fra en afkastbetragtning at regne os frem til en værdisætning,« forklarer Torben Hansen.

Allerede abonnent? Log ind.

Læs hele artiklen

Få adgang i 14 dage for 0 kr.
Det kræver intet kreditkort, og du vil ikke overgå til et betalt abonnement efterfølgende.

  • Adgang til alle låste artikler
  • Modtag vores daglige nyhedsbreve
  • Fuld adgang til vores app
Der skete en fejl. Prøv venligst igen senere

Få fuld adgang til dig og dine kollegaer.

Start et gratis virksomhedsprøveabonnement

Mere fra FinansWatch

Klarna tavs om stor spareplan

Hverken i Danmark, Norge eller på hovedkontoret i Sverige er der svar at hente om, hvordan Klarnas spareplan vil ramme fintech-selskabets afdelinger.

Læs også

Relaterede

Seneste nyt

FinansWatch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Watch job

Se flere jobs

Se flere jobs