En del af Watch Medier

FinansWatchfredag27. januar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Fintech
  • Regulering
  • Karriere
  • Kapitalforvaltning
  • Klummer
  • Redaktøren anbefaler
  • FW Insight
08.03.2019kl. 09.41

Mindre fart på lejlighedsmarkedet smitter af på hussalget

De seneste måneder er lejlighedssalget i større byer bremset op. Det påvirker hussalg i København og Aalborg.
Foto: Ritzau Scanpix/Kasper Palsnov
RITZAU

De seneste måneder er markedet for lejligheder i de store byer bremset op, og det begynder så småt at kunne mærkes på hussalget - om end i mindre grad.

Det vurderer Lise Nytoft Bergmann, der er chefanalytiker i Nordea. 

I København og Aalborg er antallet af lejligheder med til-salg-skilte steget med op mod 50 procent på et år. 

I de andre store byer har billede været det samme, men dog i mindre grad.

Samtidig er der knap syv procent flere huse til salg i København og Aalborg, mens stigningen på landsplan er på 1,2 procent. Det viser tal fra Finans Danmark, der er en organisation for finanssektoren.

"Når det bliver sværere at sælge ejerlejligheden, så kommer der færre andengangskøbere, og det påvirker husmarkedet," siger Lise Nytoft Bergmann.

"Både fordi der ikke er så mange til at købe husene, men også fordi nogle førstegangskøbere måske bliver påvirket af, at de kan godt kan se, at lejlighedsmarkedet er bremset lidt op," siger hun. 

På lejlighedsmarkedet har salgspriserne været sivende de seneste måneder i flere af de store byer.

Det hænger ifølge Lise Nytoft Bergmann sammen med, at mange års prisstigninger sammen med strammere låneregler har luget ud i feltet af boligkøbere. 

Selv om der også er kommet flere huse til salg i samme områder, skal man dog næppe forvente store prisfald. 

"Når udbuddet stiger, presser det alt andet lige priserne ned. Men der er ikke voldsomt mange huse til salg, så man skal næppe forvente faldende priser."

"Men man skal nok vænne sig til, at de meget flotte prisstigninger, vi har været vidne til de seneste år, vil være noget mere moderate, når vi kigger ud i fremtiden," siger Lise Nytoft Bergmann. 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Christina Bisgaard Laursen bliver ny finansdirektør i Flatpay. Hun kommer med erfaring fra Yousee og TDC-ejeren Nuuday. | Foto: Pr
Fintech

Flatpay henter sin første finansdirektør med erfaring fra Nuuday og Nemlig

Betalingsløsningsvirksomheden Flatpay får sin første finansdirektør i skikkelse af Christina Bisgaard Laursen. Hun skal opbygge virksomhedens finansorganisation og varme op til at hente ny kapital.

For abonnenter

Foto: Fynske Bank/PR
Finansnyt

Forventer tredobling i resultatet: "Vores obligationer udvikler sig positivt"

For abonnenter

Jens Chr. Hansen er analytiker på FinansWatch. | Foto: Jan Bjarke Mindegaard
Forsikring

Analyse: Milliarder fra Nordea-aktier kan føre til skærpet kamp om forsikring i Danmark

For abonnenter

Foto: Thomas Borberg
Nordea

Analytiker forudser bedste kvartal for Nordea i mange år

For abonnenter

Topdanmark har navigeret fornuftigt gennem 2022 ved prismæssigt at lægge sig en smule foran inflationskurven, mener forsikringsselskabets adm. direktør, Peter Hermann. | Foto: Stine Bidstrup
FinansWatch

Forsikringsselskaber åbner for at sænke priserne hvis inflationen slår bak

For abonnenter

Foto: Dado Ruvic
FinansWatch

Kreditkortkæmpe tordner frem efter regnskab

Læs også

Jens Chr. Hansen er analytiker på FinansWatch. | Foto: Jan Bjarke Mindegaard
Forsikring

Analyse: Milliarder fra Nordea-aktier kan føre til skærpet kamp om forsikring i Danmark

Salg af Nordea-aktier kan give Sampo ekstra power på det danske forsikringsmarked, hvor det finske selskab har to skud i bøssen, Topdanmark og If. I så fald er der fløjtet op til skærpet konkurrence, skriver FinansWatchs analytiker Jens Chr. Hansen.

For abonnenter

Lønstigninger til finansansatte kan betyde, at bankers priser stiger, siger Gert Jonassen, ordførende direktør i Arbejdernes Landsbank. | Foto: Arbejdernes Landsbank/pr
FinansWatch

Gert Jonassen: Lønstigninger kan få banker til at stramme gebyrskruen yderligere

Munder de igangværende overenskomstforhandlinger ud i store lønstigninger, kan det sætte sig i bankernes priser, advarer bankdirektør. Siden 2012 er bankernes gebyrindtægter vokset mærkbart.

For abonnenter

Foto: Jens Dresling
FinansWatch

Købstædernes Forsikring udvider aftale med Falck og siger farvel til forsikringsejet partner

Mens der har været skabt usikkerhed om Falcks samarbejde med Topdanmark, indgår selskabet nu en lignende kontrakt med konkurrenten Købstædernes Forsikring.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Analytiker forudser bedste kvartal for Nordea i mange år – 17.00
  • Flatpay henter sin første finansdirektør med erfaring fra Nuuday og Nemlig – 16.00
  • Kreditkortkæmpe tordner frem efter regnskab – 15.02
  • Finanstilsynet sender spinkelt påbud til Nykredit Bank – 14.50
  • Amerikansk storbank hæver kursmål for Jyske Bank – 14.14
  • Forventer tredobling i resultatet: "Vores obligationer udvikler sig positivt" – 14.00
  • ATP og Danica sælger shoppingcenter med heftig rabat – 13.38
  • Forsikringsselskaber åbner for at sænke priserne hvis inflationen slår bak – 12.00
  • Japansk salg mindsker andelen af realkreditobligationer på udenlandske hænder – 11.30
  • Analyse: Milliarder fra Nordea-aktier kan føre til skærpet kamp om forsikring i Danmark – 11.01
  • Første årsregnskab er landet: Sparekasse forøger krisereserve med 60 pct. – 10.30
  • Købstædernes Forsikring prøver nye muskler af på vejhjælpsaftale – 10.00
  • Hollands centralbank tildeler kryptobørs millionbøde – 09.54
  • Værdien af danskernes aktieformue svandt mærkbart i 2022 – 09.31
  • Gjensidiges "præstationskultur" imponerer ny topchef – 09.20
Flere nyheder

Job

  • Static Data-ekspert til videreudvikling af fagligt område

  • Privatrådgivere til Thisted

  • Vi søger en kvalitetsbevidst pensionsrådgiver, der brænder for Helbred

  • Financial Controller for International Shipping Company

  • Seniorerhvervsrådgiver til Sønderjylland

  • Porteføljemanager til danske ejendomme i PenSam

  • Kvantitativ risikoanalytiker til stokastiske modellering af aktiver

  • Andelskassen søger landbrugsrådgiver til bankens landbrugscenter

  • Erhvervsrådgiver, Erhvervscenter Bogense

  • Afdelingsdirektør til Erhverv Aarhus

  • Erhvervspartnere med ambitioner til Sparekassen Sjælland-Fyn

  • Senior Analyst, Trustee & Depositary

  • Pensionsrådgiver til udbetalingsgruppen i Sundhed- og Skadesafdelingen

  • Pensionsspecialist til Forretningssupport

  • Erhvervsrådgiver til Sydbank i Frederikshavn

  • Assisterende rådgiver (vikariat) til Spar Nord Lillebælt – Hele byens bank

  • Privatrådgiver til Svendborg

  • Kreditbanken i Aabenraa søger administrativ medarbejder til fonds, valuta og hvidvask

  • Spar Nord søger regnskabsanalytikere til Virksomhedsanalyse

  • Product Manager landbrug til Gjensidige

Se flere jobs

Watch Job

  • Head of Compliance, DLA Piper Denmark

  • Erfaren fuldmægtig eller advokat med interesse for danske og internationale virksomheder

  • Revisor med minimum et par års erfaring

  • Salesforce-udvikler eller -arkitekt

  • Regnskabs-/økonomichef

Se flere jobs

Job

  • Static Data-ekspert til videreudvikling af fagligt område

  • Privatrådgivere til Thisted

  • Vi søger en kvalitetsbevidst pensionsrådgiver, der brænder for Helbred

  • Financial Controller for International Shipping Company

  • Seniorerhvervsrådgiver til Sønderjylland

  • Porteføljemanager til danske ejendomme i PenSam

  • Kvantitativ risikoanalytiker til stokastiske modellering af aktiver

  • Andelskassen søger landbrugsrådgiver til bankens landbrugscenter

  • Erhvervsrådgiver, Erhvervscenter Bogense

  • Afdelingsdirektør til Erhverv Aarhus

  • Erhvervspartnere med ambitioner til Sparekassen Sjælland-Fyn

  • Senior Analyst, Trustee & Depositary

  • Pensionsrådgiver til udbetalingsgruppen i Sundhed- og Skadesafdelingen

  • Pensionsspecialist til Forretningssupport

  • Erhvervsrådgiver til Sydbank i Frederikshavn

  • Assisterende rådgiver (vikariat) til Spar Nord Lillebælt – Hele byens bank

  • Privatrådgiver til Svendborg

  • Kreditbanken i Aabenraa søger administrativ medarbejder til fonds, valuta og hvidvask

  • Spar Nord søger regnskabsanalytikere til Virksomhedsanalyse

  • Product Manager landbrug til Gjensidige

Se flere jobs

Kolofon

FinansWatch
Søg

Sektioner

  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Fintech
  • Regulering
  • Karriere
  • Kapitalforvaltning
  • Klummer
  • Redaktøren anbefaler
  • FW Insight
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Mette Mandrup

mm@finanswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8383

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Job

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Læs mere om abonnement her

Adresse

FinansWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8383

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © FinansWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
FinansWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge