En del af Watch Medier

FinansWatchmandag30. januar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Fintech
  • Regulering
  • Karriere
  • Kapitalforvaltning
  • Klummer
  • Redaktøren anbefaler
  • FW Insight
21.11.2018kl. 10.04

Mange landbrugsbedrifter i venteposition til vanskeligt ejerskifte

Bankernes uvilje til at låne penge til landbruget kan sætte en kæp i hjulet på tiltrænkte konsolideringer, lyder det fra landbrugets eget videnshus, Seges.
Foto: Henning Bagger/Ritzau Scanpix
AF RITZAU FINANS

Begrænsede finansieringsmuligheder risikerer af øge ophobningen af landbrugsbedrifter, der i de kommende år - af årsager som økonomi og pensionsalder – skal ejerskiftes.

I sidste ende kan det betyde tab af konkurrenceevne for dansk landbrug, der efter en årrække med flere rystelser generelt har et efterslæb i forhold til investeringer.

Det vurderer erhvervsøkonomisk chef hos Seges Klaus Kaiser, som mener, at ændrede skatteregler for sælgerpantebrevsfinansiering kan være med til at sætte gang i nogle ejerskifter.

"Siden finanskrisen har der været en gruppe af landbrug, som har været i venteposition til, at der findes en løsning for dem. Vi skønner, at der inden for en tidshorisont på 3-5 år er et par tusinde bedrifter, som om muligt skal ejerskiftes," siger Klaus Kaiser til Ritzau Finans.

Landbruget har ad flere omgange de senere år været ramt af voldsomme rystelser efter først og fremmest finanskrisen. Siden markerer også Ruslands embargo mod import af fødevarer fra EU en stor negativ begivenhed for sektoren, der senest også er blevet ramt af den historiske tørke tidligere i år.

Seges skønner, at tørken isoleret set vil give et tab på 6 mia. kr., og at de danske landmænd i år af den årsag kommer til at få et samlet driftsunderskud efter ejerløn på mellem 6,4 og 7,4 mia. kr. Det har været med til at øge antallet af nødlidende landmænd og øget den gruppe, der skal findes løsninger for.

Tempoet for gennemførelse af ejerskifterne kommer til at afhænge meget af omfanget af veletablerede landbrug, som er robuste nok og har tilstrækkelig med kreditfaciliteter til at kunne overtage dem. Og der kniber det lidt ifølge Klaus Kaiser.

Fald i jordpriser har udhulet egenkapital

Det skyldes blandt andet, at den finansielle sektor har haft store tab på landbrugssektoren siden finanskrisen og derfor er tilbageholdende med at yde den nødvendige finansiering.

Finanssektorens tilbageholdenhed skal også ses i lyset af et fald i jordpriserne siden finanskrisen på omkring 40 pct., hvilket har udhulet landmændenes egenkapital og de værdier, som ligger til sikkerhed for sektorens lån.

"De her mange stød og en forholdsvis beskeden egenkapital gør, at den finansielle sektor er noget tilbageholdende med at yde lån og finansiering til ejerskifterne," siger Klaus Kaiser.

Og det er ofte store beløb, der skal finansieres i forbindelse med ejerskifterne, efter at bedrifterne med årene er vokset i størrelse og gennemsnitligt koster i omegnen af 30-40 mio. kr. Samtidig har de ofte yngre landmænd, der ønsker at overtage bedrifterne, begrænset med egenkapital.

"Unge landmænd har måske sparet 0,5-1 mio. kr. op, og det rækker ikke så langt, når man snakker bedrifter til 30-40 mio. kr. Dermed er det gået trægt med ejerskifterne, så der er altså nogen, som hænger i øjeblikket og venter på enten en finansiering eller en anden robust landmand med en god egenkapital," siger Klaus Kaiser.

Skatteregler en barriere for vigtigt instrument

Han vurderer endvidere, at skattereglerne forringer mulighederne for at anvende sælgerpantebrevsfinansiering ved ejerskifterne, da sælgeren beskattes af hele provenuet fra sælgerpantebrevet med det samme, selv om indtægterne på det først kommer over en årrække.

Samtidig betyder de nuværende regler, at landmanden selv skal tage hele risikoen for, om køberen går konkurs og dermed ikke får hele det udestående, som han allerede har betalt skat af.

"Det er en bremse for at bruge et rigtigt godt instrument, hvor landmanden kunne lade en del af sin kapital blive stående i et sælgerpantebrev, så man ikke behøvede at finde finansiering til hele ejerskiftet," siger Klaus Kaiser.

Der er samtidig tale om den mest risikable del af finansieringen, som ville kunne blive dækket af sælgerpantebrevene – og den del, som ofte er svær at få dækket hos bankerne. Den risiko er landmændene ifølge Klaus Kaiser i mange tilfælde indstillet på at tage, hvis ellers der ikke skete en beskatning med det samme.

"Det kunne være rigtigt godt, hvis man kunne ændre beskatningen, så den faldt, i takt med at afbetalingerne på sælgerpantebrevet kom. Det ville helt klart være en ting, som kunne hjælpe til at få afviklet den her pukkel med ejerskifter," vurderer Klaus Kaiser.

Investeringer på lavt niveau

Og af hensyn til landbrugets konkurrenceevne er det af stor betydning, at der er mulighed for at gennemføre ejerskifterne.

"Det er meget betydningsfuldt for erhvervet, for når vi ser på, hvem der investerer, så er der helt klart en overvægt af unge i etableringsfasen, som investerer, og når man ikke investerer, så betyder det en gradvis udhuling af erhvervets konkurrenceevne," siger Klaus Kaiser.

Siden finanskrisen har investeringerne ifølge Seges ligget på niveau med eller lidt under nedslidningen, og det er ikke holdbart på længere sigt, hvor moderniseringer og skærpede krav til miljø og dyrevelfærd kræver relativt store investeringer.

Af Seges' seneste prognose fremgår det, at de ventede store underskud i sektoren i 2018 og 2019 vil medføre et fald i investeringerne på 2-3 mia. kr. Dermed kommer investeringerne ned på et niveau, der ligger ca. 20 pct. lavere end de sidste ti års gennemsnitlige investeringsniveau.

 

/ritzau/FINANS

Landbruget truer forventningerne til helårsresultatet i Vestjysk Bank

Efter tørkesommer: Nu kan danske landmænd klimaforsikre sig

Dansk landbrug frygter ny konkursbølge 

Relaterede artikler:

  • Foto: Vestjysk Bank/PR

    Landbruget truer forventningerne til helårsresultatet i Vestjysk Bank

    For abonnenter

  • Foto: Gregers Tycho/Jyllands-Posten

    Efter tørkesommer: Nu kan danske landmænd klimaforsikre sig

  • Foto: Gregers Tycho/Jyllands-Posten

    Dansk landbrug frygter ny konkursbølge

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Morten Hübbe har været koncernchef i Tryg siden 2011. | Foto: Stine Bidstrup
FinansWatch

Morten Hübbe stopper som adm. direktør i Tryg

Ny adm. direktør bliver Johan Kirstein Brammer, oplyser forsikringskoncernen. (Opdateret.)
  • Højere priser og nyt blik på aftaler hjælper Tryg til rekord trods inflation

For abonnenter

Trygs nye CCO, Alexandra Bastkær Winther. | Foto: Pr / Tryg
FinansWatch

Alka-chef overtager stor direktørpost i Tryg

For abonnenter

Gebyrindtægter udgør i dag over halvdelen af Nykredits netto rente- og gebyrindtægter. | Photo: Jens Dresling
FinansWatch

Nykredits gebyrindtægter tog tigerspring i tiden med negative renter

For abonnenter

Foto: Pr/lån & Spar
FinansWatch

Bankers gebyrer kommer i fokus efter rekordoverskud

For abonnenter

Stifterne bag betalingsvirksomheden Flatpay. | Foto: Flatpay / Pr
FinansWatch

Flatpay udvider til Finland: Vil udfordre giganter

For abonnenter

Foto: Pexels.com / Pixabay
FinansWatch

Banker underrettede flere gange politiet om mistænkt bedragers transaktioner

For abonnenter

Læs også

Foto: Pexels.com / Pixabay
FinansWatch

Banker underrettede flere gange politiet om mistænkt bedragers transaktioner

Både Nykredit og Nordea havde længe inden Martin Storm Rasmussens varetægtsfængsling underrettet Hvidvasksekretariatet om mistænkelige transaktioner.

For abonnenter

Gebyrindtægter udgør i dag over halvdelen af Nykredits netto rente- og gebyrindtægter. | Photo: Jens Dresling
FinansWatch

Nykredits gebyrindtægter tog tigerspring i tiden med negative renter

I årene med negative renter er der intet sted, hvor gebyrer er blevet vigtigere for indtægtsgrundlaget, end i Nykredit Bank. Her fylder gebyrer nu mere end renter. 

For abonnenter

Foto: Thomas Borberg
Regulering

Finanstilsynet sender spinkelt påbud til Nykredit Bank

Finanstilsynet har inspiceret hvidvaskområdet i Nykredit Bank, og det har udløst et enkelt påbud. 

For abonnenter

Seneste nyt

  • Alka-chef overtager stor direktørpost i Tryg – 08.17
  • Morten Hübbe stopper som adm. direktør i Tryg – 08.01
  • Nykredits gebyrindtægter tog tigerspring i tiden med negative renter – 07.59
  • Flatpay udvider til Finland: Vil udfordre giganter – 07.50
  • Lars Rohde: Vigtigt at fastholde boligskatteaftale – 07.28
  • Bankers gebyrer kommer i fokus efter rekordoverskud – 07.13
  • Banker underrettede flere gange politiet om mistænkt bedragers transaktioner – 06.46
  • Goldman Sachs-topchefs løn reduceret – 27. jan.
  • Analytiker forudser bedste kvartal for Nordea i mange år – 27. jan.
  • Flatpay henter sin første finansdirektør med erfaring fra Nuuday og Nemlig – 27. jan.
  • Kreditkortkæmpe tordner frem efter regnskab – 27. jan.
  • Finanstilsynet sender spinkelt påbud til Nykredit Bank – 27. jan.
  • Amerikansk storbank hæver kursmål for Jyske Bank – 27. jan.
  • Forventer tredobling i resultatet: "Vores obligationer udvikler sig positivt" – 27. jan.
  • ATP og Danica sælger shoppingcenter med heftig rabat – 27. jan.
Flere nyheder

Job

  • Project Finance Manager

  • Spar Nord søger regnskabsanalytikere til Virksomhedsanalyse

  • Privatkunderådgiver Spar Nord Køge Bugt – Hele byens bank

  • Kreditcontroller

  • Motiveres du af fagligt komplekse afgiftssager? Vil du arbejde med kontrolbesøg og sagsbehandling?

  • Seniorerhvervsrådgiver til Sønderjylland

  • Pensionsspecialist til Forretningssupport

  • Kunderådgiver til Østerbro

  • Afdelingsdirektør til Erhverv Aarhus

  • AP Pension søger Jurist

  • Er du vores nye kreditchef i Nørre Nebel?

  • Kreditbanken i Aabenraa søger administrativ medarbejder til fonds, valuta og hvidvask

  • AML Officer til AML - Rapportering og dokumentation

  • Kvantitativ risikoanalytiker til stokastiske modellering af aktiver

  • Privatkunderådgiver - Vinderup

  • Finanselever, trainees og bachelorer

  • Pensionsrådgiver til udbetalingsgruppen i Sundhed- og Skadesafdelingen

  • Forretningskonsulent

  • Erhvervsrådgiver til Spar Nord Lillebælt – ny erhvervsafdeling

  • Supporter til Forretningssupport Glostrup – Erhverv

Se flere jobs

Watch Job

  • Business Change Manager til implementering af fremtidens togs uddannelsesprojekter

  • Forvaltningsservicechef i Vestforbrænding

  • Jurister søges til Corporate Legal i Danmarks Eksport & Investeringsfond

  • Senior Porteføljemanager

  • Salesforce-udvikler eller -arkitekt

Se flere jobs

Job

  • Project Finance Manager

  • Spar Nord søger regnskabsanalytikere til Virksomhedsanalyse

  • Privatkunderådgiver Spar Nord Køge Bugt – Hele byens bank

  • Kreditcontroller

  • Motiveres du af fagligt komplekse afgiftssager? Vil du arbejde med kontrolbesøg og sagsbehandling?

  • Seniorerhvervsrådgiver til Sønderjylland

  • Pensionsspecialist til Forretningssupport

  • Kunderådgiver til Østerbro

  • Afdelingsdirektør til Erhverv Aarhus

  • AP Pension søger Jurist

  • Er du vores nye kreditchef i Nørre Nebel?

  • Kreditbanken i Aabenraa søger administrativ medarbejder til fonds, valuta og hvidvask

  • AML Officer til AML - Rapportering og dokumentation

  • Kvantitativ risikoanalytiker til stokastiske modellering af aktiver

  • Privatkunderådgiver - Vinderup

  • Finanselever, trainees og bachelorer

  • Pensionsrådgiver til udbetalingsgruppen i Sundhed- og Skadesafdelingen

  • Forretningskonsulent

  • Erhvervsrådgiver til Spar Nord Lillebælt – ny erhvervsafdeling

  • Supporter til Forretningssupport Glostrup – Erhverv

Se flere jobs

Kolofon

FinansWatch
Søg

Sektioner

  • Bank
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • Fintech
  • Regulering
  • Karriere
  • Kapitalforvaltning
  • Klummer
  • Redaktøren anbefaler
  • FW Insight
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Mette Mandrup

mm@finanswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8383

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Job

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7449

Læs mere om abonnement her

Adresse

FinansWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8383

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © FinansWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
FinansWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge