Bankchefer: Nye låneregler vil dæmpe udviklingen i boligpriserne

Offentliggjort 02.01.18 kl. 06:59

Nye låneregler, som har til formål at forhindre en boligboble, vil lægge en dæmper i væksten i boligpriserne, vurderer flere bankbosser.

I 2017 steg boligpriserne endnu en gang og ikke mindst i storbyerne. Ejerlejlighederne i København steg f.eks. 8,6 pct. fra tredje kvartal 2016 til samme periode sidste år. Men nye låneregler vil lægge en dæmper i væksten i boligpriserne fremover, siger flere bankchefer til Børsen.

De nye regler, som blev besluttet i efteråret efter en anbefaling fra det Systemiske Risikoråd, medfører to begræsninger, hvis lånet overstiger 60 pct. af boligens værdi, og hvis husstandens samlede gæld er mere end fire gange årsindkomsten. I så fald kan man kun optage et variabelt forrentet lån med en løbetid på mindst fem år, og man kan kun få afdragsfrihed sammen med fast rente.

Det mener topcheferne i Danske Bank og Jyske Bank, Thomas Borgen og Anders Dam, der vil have en effekt på boligpriserne:

"Jeg tror, at reglerne alt andet lige vil have en prisdæmpende effekt i specielt Aarhus og København," siger Anders Dam til Børsen.