Klumme: Tilsyn trækker Danmark væk fra Europa
Revisor og partner i PwC, Vibeke Bak Solok, mener, at tilsynets nye krav til værdiansættelse bryder med fundamentale principper i regnskabspraksis og igen skubber Danmark i en anden retning end resten af Europa.
Der ventes med spænding på pengeinstitutternes halvårsregnskaber, hvor de første er begyndt at tikke ind - bl.a. kom Nordea med sin halvårsrapport for to dage siden.
Inden man går i krig med regnskabslæsningen, når halvårsrapporterne lander på stribe i løbet af august, så burde man måske læse Vibeke Bak Soloks klumme, som der er link til nedenfor. Den erfarne revisor og partner hos PwC tager nemlig fat i flere interessante ting, som kan være værd at bide mærke i, når man skal vurdere institutternes performance i første halvår.
Medfører lavere værdier
Hun tager fat i Finanstilsynet udstukket nye retningslinjer for værdiansættelse af ejendomme, som ligger til sikkerhed for udlån. Og her undrer Vibeke Bak Solok sig over, den måde som Finanstilsynet ønsker, at institutterne skal værdifastsætte bl.a. domicilejendommene.
"Grundforudsætningen for anvendt regnskabspraksis er, at selskabet er going concern og derved vil være i stand til at overleve de kommende 12 måneder. Når man så kræver, at investerings- og domicilejendomme skal værdiansættes, som om de skal sælges inden for seks måneder, giver dette et forkert billede af selskabets aktiver, naturligvis forudsat at selskabet ikke har planer om at afhænde ejendommene i perioden. Regnskabet vil derfor udtrykke værdier, som dels bygger på en forudsætning om going concern i mindst 12 måneder, og værdier, som forudsættes afhændet efter kort tid. Når man så samtidig tænker på det nuværende ejendomsmarked, hvor aktiviteten i bedste fald er lav, må seks måneder anses for et forceret salg. Forcerede salg medfører ofte lavere værdier end transaktioner i almindelig handel, hvor man har den nødvendige tid til rådighed," skirver hun.
Læs hele klummen her.
Nyhedsbreve
Mest læste finansnyt
Den aktive investeringsfond Storm Capital management har fået tilkæmpet sig en plads i ejendomsudviklingsselskabet TK Development. Nu skal der ske en gevaldig turnaround, så selskabet igen kan tjene penge, lyder det. Læs artikel
Finansnyt:
Kristian Flyvholm sætter sig i stolen som vicegeneralsekretær for International Forum of Sovereign Wealth Funds, som er et globalt netværk af statslige investeringsfonde. Læs artikel
Finansnyt:
Nykredit-kunder føler sig retsløse efter forhindret konkurs har efterladt dem advokatbistand. Læs artikel
Finansnyt:
Manglende vilje hos køberne og manglende velvilje hos Finanstilsynet har begge forhindret salg af den statskontrollerede, Erik Damgaard-ejede Cantobank i årene op til bankens overtagelse af Finansiel Stabilitet. Læs artikel
Finansnyt:
Ratingbureauerne får igen på puklen for ikke at vurdere en række værdipapirer korrekt, og Societé Générale vil fyre sin russiske direktør efter anklager om bestikkelse. Her er det internationale overblik. Læs artikel
Forsiden lige nu
Finansiel Stabilitet vil forsøge at sælge resterne af Cantobank i en åben salgsproces. Der skilles skarpe krav til en ny ejer. Læs artikel
Forsikring og pension:
Det er store selskaber som Sampension, PFA og Nordea kunder klager over, når de er utilfredse med deres arbejdsgiverbetalte pensionsordning. Nordea topper også de individuelle pensioner. Læs artikel
Realkredit:
Realkreditinstituttet Nykredit vil sætte Duegårdens Andelsboligforening under administra-tion. Andelsboligforeningerne frygter generel tendens. Læs artikel
Pengeinstitutter:
Storbanker og forsikringsselskaber overvåger internettet for at kontrollere skadesomfanget, når kunder bruger de sociale medier til at brokke sig over dårlig behandling Læs artikel
Pengeinstitutter:
Konkurrencen om de rige kunder fortsætter. Små og mellemstore banker byder ind – men sætter lavere krav til formue end de store banker. Læs artikel
