En del af
  • Forside
  • Pengeinstitutter
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • FW Insight
  • AMWatch
  • Log ind
ANNONCE

Bidragssatser kan falde 40 pct. ved låneformidling via ejendomsmæglere

Hvis politikerne følger en anbefaling fra Konkurrencenævnet og lader ejendomsmæglere formidle realkreditlån til boligkøbere, kan bidragssatserne falde med op til 40 pct., da bankerne så ikke skal have løbende provisionsbetaling. (Præciseret)

Banker kan gå glip af mia. i provisioner, hvis ejendomsmæglere får lov til at formidle boliglån.Foto: /rtizau/Tariq Mikkel Khan

(Artiklen er præciseret i sidste afsnit.)

Såfremt politikerne følger en anbefaling fra Konkurrencerådet og tillader ejendomsmæglere at formidle realkreditlån, så vil det kunne føre til et fald i bidragssatserne på op til 40 pct. Det vurderer seniorrådgiver Lars Krull fra Aalborg Universitet, ifølge erhvervsmediet Finans.dk.

"Prisen kan falde mellem 35 og 40 pct., fordi forslaget vil føre til, at realkreditselskaberne begynder at modtage kunder direkte fra ejendomsmæglerne. Og det kan på sigt få realkreditselskaberne til at sænke bidragssatsen, fordi det bliver billigere at modtage kunder herfra end fra bankerne," siger Lars Krull til Finans.dk.

Eksempelvis betaler en boligejer i dag 1,08 pct. i bidragssats på et F3-lån op til 80 pct. af handelsprisen, svarende til 21.600 kr. årligt for et lån på 2 mio. kr. Heraf sendes 10.300 kr. ifølge Finans.dk årligt videre til kundens bankforbindelse i hele lånets levetid. Men der er intet til hinder for, at ejendomsmæglerne i stedet for en løbende provision accepterer en engangsbetaling for at formidle lånet.

Alene Totalkredit sendte i første halvdel af 2017 i alt 1,5 mia. kr. videre til bankerne i form af gebyrer og provisioner, hvoraf 1,3 mia. kr. var løbende provisioner for formidling af lån. Til sammenligning opkrævede Totalkredit knap 2,9 mia. kr. i bidragssatser fra kunderne samt 235 mio. kr. i lånesagsgebyrer, kurtager og andre gebyrer.

Over for FinansWatch har Nykredit efterfølgende pointeret, at Finans.dk's regnestykke for bidragssatsen ikke tager højde for udbetaling af de såkaldte Kundekroner. Totalkredit vil, indtil videre fra september i år til juni 2019, kvartalsvis udbetale 250 kr. pr. lånt mio. til kunderne i Totalkredit, svarende til en årlig reduktion af bidragssatsen på 0,1 pct.

Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis
Mest læste Realkredit

Første realkreditlån givet til fiberudbygning

En lovændring har fra årsskiftet givet teleselskaber mulighed for at tegne realkreditlån til at finansiere deres infrastrukturarbejde. Det har Global Connect nu, som det første selskab gjort brug af, og pengene skal især bruges i yderområderne.

Tre uger til nye kreditregler men ingen vejledning

Der er kun tre uger til en opstramning af realkreditlånene træder i kraft, men der foreligger endnu ikke en færdig vejledning om, hvordan realkreditselskaberne skal vælge og vrage mellem kunderne, skriver Berlingske Business.

BRF Kredit går i klinch med Realkredit Danmark om "nyskabende" lån

BRF Kredit og Jyske Bank, der i de seneste år har storsolgt bankboliglån til danskerne, ryster ikke på hånden over Realkredit Danmarks nye udspil, der tilbyder kunderne større fleksibilitet. "Man kan sådan set få det samme hos os", lyder det fra direktør i BRF Kredit, Lars Sandberg.

Forsiden lige nu
ANNONCE


Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis

Vilkår
Landbrugsrådgiver til Landbrugscenter Grindsted - Den Jyske Sparekasse
Business Analytiker - Fynske Bank
Afdelingsdirektør, Herning - Vestjysk Bank
Bankrådgivere til Jyske Bank i Roskilde
Investeringsrådgiver til Private Banking Nordjylland - Nykredit
Blev en del af vores Robotics Team - PensionDanmark
Intern revisor til bankens hovedkontor i Nørresundby - Nordjyske Bank
Kreditchef til Møns Bank
Souschef til København afdeling - Nordjyske Bank
Kreditporteføljemanager til Investeringsafdelingen i SEB
Privatrådgiver til Frøstrup - Sparekassen Thy
Spar Nord søger persondatarådgiver
Handelsbanken i Esbjerg søger ny direktør
Controller til område Kredit - Sydbank
Jurist og økonom til tilsyn med mindre pengeinstitutter - Finanstilsynet
Erhvervscenter Fyn søger erhvervsrådgiver til Svendborg - Andelskassen
Specialist til Market data i Capital Markets Operations - Nykredit
Erhvervsrådgivere - Sparekassen Thy
Er du vores nye erhvervsrådgiver - GrønlandsBANKEN
Controller / Business Manager - Pareto Business Management
Nyt hold til Sparekassen Thy Viborg
Landbrugsrådgiver til Aarhus Landbrugsteam - Nykredit
Afdelingsdirektør for Private Banking, Pension og Lokal Erhverv - Sydbank
Private Banking direktør - Vestjysk Bank
Finansiel Stabilitet søger kreditspecialist
Seniorerhvervsrådgiver til center Kalvebod - Nykredit
Visionær og fagligt stærk vicedirektør til Forsikring & Pension
Afdelingsdirektør til Private Banking i København - Sparekassen Kronjylland
Group Leader - Origination Infrastructure, Transportation & Telecom Sector - NIB
Marketingsprofil til Sydbanks Marketing-afdeling i hovedsædet i Aabenraa
Intern Revisor til Thisted - Sparekassen Thy
Økonom til tilsynet med SIFI-banker
Client Manager – CSD Services - VP Securities
Jurist til Finansiel Stabilitet
Afdelingschef til Trade Finance i Sydbank
Finansiel controller med godt overblik - PenSam
Erhvervskundechef, Viborg - Spar Nord
Systemudvikler til team Rating Data - BEC
Watch Medier søger redaktør
Revisor til Intern revision - Sparekassen Kronjylland
Key Account Manager, Vendor Finance, Nordea Finans Danmark
Senior manager/Manager for the Banking, Insurance and Capital Markets - KPMG
Kunderådgiver – Lokal Erhverv til Sydbank i Haderslev
Filialdirektør til Slagelse afdeling - Sparekassen Sjælland
Risk manager/Analytiker til Sparinvest Property Investors
Legal Counsel, Group Data Management Office - Nordea
Vi søger en IT-ansvarlig til hovedkontoret i Hvidbjerg - Hvidbjerg Bank
AML officer til forebyggelse af hvidvask og terrorfinansiering - AML afdelingen - Arbejdernes Landsbank
Økonomer til likviditetsteam - Finanstilsynet
Privatrådgivere - Sparekassen Thy
Redaktør

David Bentow

db@finanswatch.dk

Tlf.: 3330 8382

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S
Annoncering og salg

Abonnement

Lars Bräuner

lars@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

Annoncering

Hanne Slot

hanne@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7428

Job

Therese Warpe Jensen

therese@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7420

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed. finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

 

Adresse

FinansWatch

St. Regnegade 12, 2. sal

1110 København K

Tlf.: 3330 8383