En del af
  • Forside
  • Pengeinstitutter
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • FW Insight
  • AMWatch
  • Log ind
ANNONCE

Kriseramte andelsforeninger: Anbefalinger bør gå til bankerne

Anbefalinger til at sikre andelsforeninger er klar. Fokus bør rettes mod finanssektoren, siger kritiker.

/ritzau/Daniel Hjorth
Foto: /ritzau/Daniel Hjorth

En række nye anbefalinger skal sikre den danske andelsboligsektor bedre mod økonomisk kollaps.

Men formanden for en sammenslutning af foreninger, hvor det er gået galt, mener ikke, at anbefalingerne vil gøre den store forskel. De går i den forkerte retning, mener han.

"Hele præmissen for arbejdsgruppen er efter vores opfattelse helt forkert. Præmissen lyder, at det drejer sig om uansvarlig drift. Men det, der er tale om her, er bestemt ikke uansvarlig drift for de nødlidende foreninger. Der er tale om uansvarlig finansiering fra bank og realkredit," siger Niels Bjørnstrup, formand for foreningen af andelsboligforeninger i krise, AB i Krise, som repræsenterer omkring 30 andelsboligforeninger.

Anbefalingerne kommer fra en arbejdsgruppe, som erhvervsminister Brian Mikkelsen (K) har nedsat efter en række sager om dybt forgældede og konkursramte andelsforeninger.

Anbefalingerne lyder blandt andet, at der bør stilles krav om, at en ny andelsforening lægger mindst fem procent af købesummen ved stiftelsen.

Muligheden for afdragsfrihed bør begrænses ved stiftelsen, ligesom der skal laves en langsigtet plan for vedligeholdelse og økonomi.

Ifølge Niels Bjørnstrup er de fleste af anbefalingerne gode.

"Men de batter bare ikke noget," siger han.

Ifølge Niels Bjørnstrup tager anbefalingerne ikke fat på, at banker og realkreditinstitutter har overbelånt ejendomme - med hans ord "med fuldt overlæg".

"Sagen er den, at et realkreditinstitut ikke må låne mere ud til en andelsforening, end de må til en boligejendom. Hvis bank og realkredit havde overholdt lovgivningen og ikke havde overbelånt ejendomme, var vi aldrig kommet ud i de her situationer," siger Niels Bjørnstrup om nogle af de andelsforeninger, der er blevet nødlidende.

Fra finanssektorens organisation Finans Danmark, der sammen med Andelsboligernes Fællesrepræsentation er i arbejdsgruppen, lyder det, at der er en god balance i den samlede pakke.

Peter Jayaswal, direktør for Ejendomsfinansiering i Finans Danmark, siger, at ud af de forholdsvis få nødlidende foreninger er mange stiftet i en periode med meget stor optimisme omkring værdiansættelse og prisudvikling.

"Det har vist sig, at budgetterne ikke har kunnet holde. Og for nogle af de lån, man har haft, er renteudviklingen gået modsat det, man forventede. Det har vi også set på her ved at gøre budgetter mere retvisende og gå længere frem i tid," siger han.

Minister vil tvinge andelsforeninger til at høvle gæld af

Medie: Erhvervsminister parat til indgreb mod andelsboligforeninger

Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis
Mest læste Realkredit
Forsiden lige nu

Hvidbjerg-direktør stolt af fredsommeligt regnskab

Direktøren for Hvidbjerg Bank er både glad og stolt over regnskabet for første halvår, der da også viser både vækst og bedre bundlinje. Det eneste, der går den forkerte vej, er kapitalprocenten, men det er helt bevidst, siger direktøren.

Nu vil Spar Nord gerne være SIFI-bank

I et interview med FinansWatch opfordrer topchef i Spar Nord, Lasse Nyby, myndighederne til at udpege Spar Nord som systemisk vigtig bank. Det sker i lyset af kommende kapitalkrav til banken. (Opdateret)

ANNONCE


Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis

Vilkår
Bankrådgiver Erhverv, København - Nordea
Alsidig investeringsspecialist med pionerånd - Norliv
Privatrådgiver søges til Holstebro - Sparekassen Thy
Totalkredit søger seniorprojektleder til Produkter
Afdelingsleder for Privat til Sydbank i Store Torv, Aarhus C
Senior Compliance Officer, Asset Management, Copenhagen - Nordea
Akademiker til finansområdet i Ringkøbing - Ringkjøbing Landbobank
Specialist til Reconciliation-team i Capital Markets Operations i Nykredit
Totalkredit søger seniorprojektkonsulent til Digitale Partnerløsninger
Direktør, Spar Nord Lillebælt
Digital konsulent til udvikling af lærings- og kommunikationsløsninger - Nykredit
Privatrådgiver søges til Holstebro - Sparekassen Thy
Investeringsrådgiver til Roskilde - Middelfart Sparekasse
Privatrådgiver søges til Hanstholm - Sparekassen Thy
Erfaren Scrum Master til Ny Realkredit Platform - Nykredit
Direktør for Investering og opsparing i Finans Danmark
Spar Nord søger finansøkonomer til praktik i januar 2018
Senior Analyst with quantitative capabilities, Nordea Digital Markets
Privatkunderådgiver til Spar Nord Roskilde
Privatrådgiver til Sydbank i Odense
Senioranalytiker til IT Koncernstyring i Aalborg eller København - Nykredit
Afdelingsdirektør, Storkunde Salg - Spar Nord
Bankrådgivere til Jyske Bank i Roskilde
Erfarne boligsupportere til Bank- og Realkreditsupport Privat - Nykredit
Landbrugsrådgiver til Djurslands Bank i Grenaa
Souschef - Østjydsk Bank
Kundemedarbejder til Lyngby - Sparekassen Kronjylland
Senior / Service Operations Officers to Asset Services DK, Taastrup - Nordea
Seniorrådgiver til Public Affairs - Finans Danmark
Bankrådgiver Erhverv, Lyngby - Nordea
Souschef til Erhvervscenter Nord/Vest (Holbæk) - Sparekassen Sjælland
Controller – Sygeforsikringen ”danmark”
Finansanalytiker til Merchant Bank i Sydbank
Skjern Bank i Hellerup søger erhvervsrådgiver
Senior Business Controller to Capital Markets IT, Copenhagen - Nordea
Manager, Finance Processes - Fritz Hansen
Stærk kompetence til Asset Allocation og balancerede fonde - Sparinvest
Senior Project Manager, Settlement and Services IT - Nordea
Organisations- og Projektkoordinator, Den Jyske Sparekasse
Skjern Bank i Hellerup og Virum søger medarbejder til boligsupport
Portfolio Manager – Wealth Management, Carnegie Investment Bank
Nordjyske Bank søger investeringsspecialist/-trainee
Er du vores nye privatkunderådgiver? - GrønlandsBANKEN
Valuta- og renterådgiver til Ringkøbing - Ringkjøbing Landbobank
Økonomer/Analytikere til finansiel stabilitet - Danmarks Nationalbank
Afdelingsdirektør, Aarhus - Nordjyske Bank
Privatrådgivere til Merkur København
Forretningsudvikler/Compliance - medarbejder med erfaring fra fonds-/kapitalmarkedsområdet, Ringkjøbing Landbobank
Vurderingsspecialist til Nordea Kredit i Aarhus eller Kolding
Legal Advisor til Vækstfondens juridiske afdeling
Redaktør

David Bentow

db@finanswatch.dk

Tlf.: 3330 8382

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S
Annoncering og salg

Abonnement

Lars Bräuner

finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

Annoncering

Hanne Slot

hanne@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7428

Tlf.: 4021 0166

Job

Therese Warpe Jensen

therese@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7420

Tlf.: 3113 0538

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed. finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

 

Adresse

FinansWatch

St. Regnegade 12, 2. sal

1110 København K

Tlf.: 3330 8383