En del af
  • Forside
  • Pengeinstitutter
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • FW Insight
  • AMWatch
  • Log ind
ANNONCE

Kriseramte andelsforeninger: Anbefalinger bør gå til bankerne

Anbefalinger til at sikre andelsforeninger er klar. Fokus bør rettes mod finanssektoren, siger kritiker.

/ritzau/Daniel Hjorth
Foto: /ritzau/Daniel Hjorth

En række nye anbefalinger skal sikre den danske andelsboligsektor bedre mod økonomisk kollaps.

Men formanden for en sammenslutning af foreninger, hvor det er gået galt, mener ikke, at anbefalingerne vil gøre den store forskel. De går i den forkerte retning, mener han.

"Hele præmissen for arbejdsgruppen er efter vores opfattelse helt forkert. Præmissen lyder, at det drejer sig om uansvarlig drift. Men det, der er tale om her, er bestemt ikke uansvarlig drift for de nødlidende foreninger. Der er tale om uansvarlig finansiering fra bank og realkredit," siger Niels Bjørnstrup, formand for foreningen af andelsboligforeninger i krise, AB i Krise, som repræsenterer omkring 30 andelsboligforeninger.

Anbefalingerne kommer fra en arbejdsgruppe, som erhvervsminister Brian Mikkelsen (K) har nedsat efter en række sager om dybt forgældede og konkursramte andelsforeninger.

Anbefalingerne lyder blandt andet, at der bør stilles krav om, at en ny andelsforening lægger mindst fem procent af købesummen ved stiftelsen.

Muligheden for afdragsfrihed bør begrænses ved stiftelsen, ligesom der skal laves en langsigtet plan for vedligeholdelse og økonomi.

Ifølge Niels Bjørnstrup er de fleste af anbefalingerne gode.

"Men de batter bare ikke noget," siger han.

Ifølge Niels Bjørnstrup tager anbefalingerne ikke fat på, at banker og realkreditinstitutter har overbelånt ejendomme - med hans ord "med fuldt overlæg".

"Sagen er den, at et realkreditinstitut ikke må låne mere ud til en andelsforening, end de må til en boligejendom. Hvis bank og realkredit havde overholdt lovgivningen og ikke havde overbelånt ejendomme, var vi aldrig kommet ud i de her situationer," siger Niels Bjørnstrup om nogle af de andelsforeninger, der er blevet nødlidende.

Fra finanssektorens organisation Finans Danmark, der sammen med Andelsboligernes Fællesrepræsentation er i arbejdsgruppen, lyder det, at der er en god balance i den samlede pakke.

Peter Jayaswal, direktør for Ejendomsfinansiering i Finans Danmark, siger, at ud af de forholdsvis få nødlidende foreninger er mange stiftet i en periode med meget stor optimisme omkring værdiansættelse og prisudvikling.

"Det har vist sig, at budgetterne ikke har kunnet holde. Og for nogle af de lån, man har haft, er renteudviklingen gået modsat det, man forventede. Det har vi også set på her ved at gøre budgetter mere retvisende og gå længere frem i tid," siger han.

Minister vil tvinge andelsforeninger til at høvle gæld af

Medie: Erhvervsminister parat til indgreb mod andelsboligforeninger

Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis
Mest læste Realkredit

BRF Kredit går i klinch med Realkredit Danmark om "nyskabende" lån

BRF Kredit og Jyske Bank, der i de seneste år har storsolgt bankboliglån til danskerne, ryster ikke på hånden over Realkredit Danmarks nye udspil, der tilbyder kunderne større fleksibilitet. "Man kan sådan set få det samme hos os", lyder det fra direktør i BRF Kredit, Lars Sandberg.

Forsiden lige nu

Stor forskel i depotomkostninger i danske banker

Der er stor forskel på, hvor meget det koster danske aktionærer at opbevare værdipapirer hos danske banker og handelsplatforme i forbindelse med handel med udenlandske aktier eller ETF’er. Det skaber forundring hos Dansk Aktionærforening.

Codan genåbner godt 500 sager om motionsskader

En lang række sager hos forsikringsselskabet Codan om erstatning i forbindelse med motionsskader skal nu genbehandles i kølvandet på en Højesteretsdom tidligere på året. Også Alka har genåbnet ellers afviste sager.

Jyske Bank: Sponsorater skal give konkret værdi for os

Hos Jyske Bank er man meget opsat på, at sponsorater ikke bliver passive, men kan være konkrete aktiver for banken og dens relationer. Navnesponsoratet af Boxen i Herning har givet konkret værdi for banken, fortæller kommunikationsdirektør i Jyske Bank.

ANNONCE


Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis

Vilkår
Specialist til Performance i NAV and Performance i Capital Markets Operations - Nykredit
Private Banker til Sydbank i Sønderjylland
Kreditrådgiver til landbrugsafdelingen – DLR Kredit A/S
Spar Nord søger dataanalytiker til modeludvikling
Erfaren kommunikationskonsulent - DLR Kredit
Forretningsorienteret økonomichef med højt drive - Nærpension
Analyst to Investment Banking, DCM Corporates and Financial Institutions, Copenhagen - Nordea
Afdelingschef til Trade Finance, Aabbenraa - Sydbank
Specialist/seniorspecialist til Reconciliation i Capital Markets Operations i Nykredit
Specialist med middleoffice kompetencer til Fondsadministrationen i SEB Pension
Bankrådgiver Erhverv, Lyngby - Nordea
Erhvervskundechefer til ambitiøs organisation i vækst - Vækstfonden
Er du vores nye Treasury Controller? - EKF
Jurist med appetit på aftaleret (barselsvikariat) - Finans Danmark
Rådgiver til Totalkredit Rådgivning i København
Engageret stagiaire søges til Finans Danmarks afdeling i Bruxelles
Kreditanalytiker til Nykredit Markets
Senior Private Banker til markedsområde Sjælland - Spar Nord
Erfaren HR-konsulent - DLR Kredit
Studiejob i Sydbank Aabenraa
Specialist til Fondsadministration - med talent for dataanalyse og programmering - Sampension
Afdelingsdirektør til Finans Markets - Sparekassen Kronjylland
Newly graduated Business Analyst, NIMS Support in Asset Management, Copenhagen - Nordea
It-arkitekt - Sampension
Souschef til filialen i Hvidovre - Arbejdernes Landsbank
Kundechef til markedsafdelingen - Sampension
Landbrugskundemedarbejder til stærkt landbrugsteam i Vojens eller Randers - Vækstfonden
Senior-/Chefanalytiker med matematisk flair til udvikling af markedsrisikomodeller - Nykredit
Senior Compliance Officer til afdelingen for Compliance & Operationel Risiko - EKF
Porteføljeforvalter - til alternative aktiver - Sampension
Producent / Sagsbehandler til Herning – Ringkjøbing Landbobank
Analytiker til råvaremarkederne - Agrocura
Senioranalytiker til Risikoanalyse - Nykredit
Asset Manager med store ambitioner til Alternative Investments - PFA
Compliance Officer with an operational background - Sparinvest
Erhvervsrådgiver til Vestjysk Bank i Esbjerg
EKF søger en engageret seniorunderwriter
Erhvervskundechef, Viborg - Spar Nord
Analytiker til Vækstfondens analyseafdeling
Økonom med styr på risikostyring - Sparekassen Kronjylland
Stærk erhvervspartner med STOR interesse for ejendomme - Jyske Bank
Motivated Sales Executive to join a leading Nordic investment bank - Pareto Securities
Private Banker, Ringsted - Nordea
Investment Controller - Assure Wealth
Økonom (gerne ph.d.) til Finansiel Stabilitet - Danmarks Nationalbank
Kunderådgiver Assens - Fynske Bank
Jurist til Juridisk Kontor i Finanstilsynet
Head of Finance til Danmarks Skibskredit
Privatkundechef til København City - Sparekassen Kronjylland
Afdelingsleder til IT udviklingsafdeling i Sydbank
Redaktør

David Bentow

db@finanswatch.dk

Tlf.: 3330 8382

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S
Annoncering og salg

Abonnement

Lars Bräuner

lars@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

Annoncering

Hanne Slot

hanne@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7428

Job

Therese Warpe Jensen

therese@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7420

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed. finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

 

Adresse

FinansWatch

St. Regnegade 12, 2. sal

1110 København K

Tlf.: 3330 8383