En del af
  • Forside
  • Pengeinstitutter
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • FW Insight
  • Log ind
ANNONCE

Bidrag står for mere end 40 pct. af boligejernes låneudgifter

En rekordstor del af de danske boligejeres låneudgifter udgøres nu af bidragssatser, men kombineret med den historisk lave rente, kan de ikke mærke det.

parcelhuse realkredit
Foto: SKAANING LARS

Kombinationen af sidste års forhøjede priser på realkreditlån og rekordlave renter betyder, at bidraget nu udgør mere end 40 pct. af de danske boligejeres låneudgifter. Det viser opgørelse lavet af Danmarks Nationalbank.

I Berlingske Business lyder det, at boligejerne samlet betalte 3,4 mia. kr. for deres realkreditlån. Af dem gik 1,4 mia. kr. til realkreditsselskabernes bidragsbetalinger. Bidragssatserne steg sidste år væsentligt, da realkreditselskaberne skulle polstre sig bedre. Den fordeling betyder, at der kommer mere fokus på bidragssatserne, lyder det fra Morten Skak, lektor i boligøkonomi ved Syddansk Universitet. Han bakkes op af Morten Bruun Pedersen fra forbrugerrådet Tænk.

”Bidraget er efterhånden en meget stor andel af den samlede udgift. Vi har været vant til, at størstedelen af udgiften ved at have et realkreditlån blev fastsat ude på et velfungerende obligationsmarked i form af en rente. Nu afhænger det af nogle beslutninger i realkreditselskabets bestyrelseslokale, hvor meget vi skal betale. Man burde faktisk omdøbe de fastforrentede lån til bidragstilpasningslån. Det er ikke en fast ydelse, selv om man har fastforrentet lån, da realkreditten bare kan sætte bidraget op. Derfor er der ikke den tryghed, som de har været vant til. Men de variabelt forrentede lån er endnu mere utrygge, da både renten og bidraget kan variere,” siger Morten Bruun.

I det seneste år er den gennemsnitlige bidragssats steget fra 0,8 pct. til 0,9 pct. i det seneste år. På trods af det, er det billigere end nogensinde at være boligejer, på grund af de historisk lave renter. Den effektive rente lå i januar på 2,2 pct., mens den for ti år siden lå på 5,1 pct. – den gang udgjorde bidragssatserne knap 10 pct. af boligejernes samlede udgifter.

Realkredittens bidragsindtægter rundede 20 mia. kr. i 2016

Klager over bidragssatser eksploderede i 2016

Forbrugerrådet Tænk: Bidragssatser på realkreditlån drukner i låneaftalen

Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis
Mest læste Realkredit

Chef for almene boliger ser ingen gevinst ved at droppe realkreditten

Den almene sektors nuværende finansieringssystem via realkreditten fungerer, lyder det fra begge parter. Chefen i de almene boligorganisationers interesseorganistion siger til EjendomsWatch, at han ikke ser andre vindere end staten, når regeringen ønsker at udskifte realkreditlån med statslån.

Regeringen ignorerer klar advarsel mod statsgæld til almene boliger

Med et forslag om at overflytte den 180 mia. kr. store gæld i den almene boligsektor fra realkreditten til staten går regeringen direkte imod en klar anbefaling fra en ministeriel arbejdsgruppe. Embedsmændene påpeger blandt andet, at ingen ved, om staten vil kunne administrere tusinder af ejendomslån billigere, end realkreditten kan.

Lovændring kan fjerne realkreditinstitut fra Jordens overflade

Med en helt uventet manøvre vil regeringen omlægge realkreditlån for 180 mia. kr. til Danmarks 570.000 almene boliger til statslån. Det kan give en årlig besparelse på ca. 2,2 mia. kr., men kan slå benene væk under et af Danmarks fem realkreditinstitutter og ramme udlånet hos andre udlånere hårdt.

Regeringsfundament skoser boligforslag fra risikoråd

Tonerne fra regeringstoppen er umiddelbart positive, når det gælder en anbefaling fra Det Systemiske Risikoråd om at begrænse risikable låntyper ved høj gældsætning i de store byer. Men hos regeringspartiet Liberal Alliance og støttepartiet Dansk Folkeparti afviser man blankt, skriver Insidebusiness.

Forsiden lige nu

Direktør i Nordea Liv stopper

Det ene af de to direktionsmedlemmer i Nordea Liv & Pension fratræder efter kun halvandet på posten. Nordea bekræfter, at direktøren selv har valgt at stoppe, men ønsker ikke på nuværende tidspunkt at uddybe det yderligere (Opdateret).

Medie: Danica arbejder på opkøb af SEB Pension

Danica arbejder på et indledende stadie på at opsluge SEB Pension, hvilket vil bringe pensionsselskabet op på en størrelse lig konkurrenten PFA. Det skriver Inside Business. Ekspert ser de to pensionsspillere som et perfekt match.

Jutlander er den mest velpolstrede bank imod direktørens vilje

Fire banker har en kapitaloverdækning på over ti procentpoint, mens en enkelt har under ét procentpoint, viser FinansWatchs gennemgang af kvartalsregnskaberne. Mest velpolstret er Jutlander Bank, men den førsteplads ville direktøren gerne være foruden.

ANNONCE


Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis

Vilkår
Regnskabschef med empatisk ledelsesprofil - P+
Maj Invest søger SimCorp Dimension-Specialist
Kontorchef til nyoprettet kontor for teknologianvendelse og IT-tilsyn - Finanstilsynet
Er du vores nye privatkunderådgiver? - GrønlandsBANKEN
Forretningsorienteret Erhvervschef til Sydbank i Århus
Senior Relationship Manager - Danske Bank
AP Pension søger aktiechef til nyoprettet stilling
Finansiel controller i Nuuk - GrønlandsBANKEN
Porteføljemanager til valutareserven - Danmarks Nationalbank
Direktør, Spar Nord Lillebælt
Thorco Bulk is hiring a new head of finance with responsibility for risk management, treasury and accounting
Kunderådgiver til Rønde - Djurslands Bank
System- og dataspecialist med kendskab til regnskab og økonomi - Sydbank
Vi søger 2 ambitiøse privatrådgivere med overblik til filialen i Grindsted - Den Jyske Sparekasse
Senior Quantitative Trader, Nordea Markets
Jurist til Sparekassen Sjælland-Fyn
Spar Nord Brønderslev søger en udadvendt privatkunderådgiver
Afdelingsleder til Sydbank i Køge
Seniorerhvervsrådgiver til center Herning - Nykredit
Privatrådgiver til Sydbank i Vejen
Privatrådgiver/seniorprivatrådgiver til center Roskilde - Nykredit
Analytiker til Regnskabsgrundlag, Koncernøkonomi i Nykredit
Erfaren koncernjurist - Sampension
Manager, Finance Processes - Fritz Hansen
Privatrådgiver til Totalbanken
Projektudviklingschef i BOKIS med stærk kendskab til digitale betalinger
Kunderådgiver til København afdeling - Nordjyske Bank
Vikar til Middle Office - Skandia
Privatrådgiver, Skjern Bank Ribe
Vi søger en erhvervsrådgiver til erhvervsafdelingen for storkunder - Den Jyske Sparekasse
Ejendomsmægler til Kompetence Center Erhverv, vestjyskBANK i Holstebro
Privatrådgiver/seniorprivatrådgiver til center Østerbro - Nykredit
Credit Risk Analyst - DLR Kredit
Afdelingsdirektør, Storkunde Salg - Spar Nord
Ejerlederrådgiver til center Glostrup - Nykredit
Controller – Sygeforsikringen ”danmark”
Lollands Bank søger kreditmedarbejder til kreditafdelingen i Nakskov
Specialister til nyt kompetencecenter vedr. funding af prioritetslån - Sydbank
Castellum Danmark søger Asset Manager til Hovedstadsområdet
Redaktør

David Bentow

db@finanswatch.dk

Tlf.: 3330 8382

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S
Annoncering og salg

Abonnement

Lars Bräuner

finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

Annoncering

Hanne Slot

hanne@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7428

Tlf.: 4021 0166

Job

Therese Warpe Jensen

therese@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7420

Tlf.: 3113 0538

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed. finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

 

Adresse

FinansWatch

St. Regnegade 12, 2. sal

1110 København K

Tlf.: 7077 7449