En del af
  • Forside
  • Pengeinstitutter
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • FW Insight
  • AMWatch
  • Log ind
ANNONCE

Boligejerne klarer udløbet af afdragsfrihed uden drama

Udløbet af afdragsfrihed for de danske boligejere skaber langt fra de problemer, der var frygtet.

København: For ti år siden buldrede boligmarkedet frem. Tusinder og atter tusinder danskere brugte nye muligheder for afdragsfrihed til at mindske prisen for at sidde i deres bolig. I disse år udløber afdragsfriheden.

Det sender de månedlige ydelser op, når der pludseligt skal betales afdrag. Det har skabt frygt for, at boligmarkedet kunne kæntre, hvis de mange afdragsfrie boligejere ikke kunne finde penge i budgettet til pludseligt at skulle betale mere i husleje.

Men frygten har umiddelbart været overgjort. Tal fra Realkredit Danmark viser, at tre ud af fire boligejere, hvis afdragsfrihed udløber, enten begynder at betale afdrag eller konverterer til lån med afdrag.

"Hvis man havde spurgt os for fire år siden, så havde vi ikke ventet, at andelen af boligejere, der begynder at afdrage, ville være så høj," siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom hos Realkredit Danmark.

Mange ting er da også gået den rigtige vej i forhold til at undgå, at boligejere, hvis afdragsfrihed udløber, knækker under de højere månedlige ydelser.

Renten er lav, boligpriserne er steget, og det går fremad for økonomien og jobskabelsen.

"Men det ændrer ikke ved, at det er en overraskende høj andel, der bare begynder at afdrage som planlagt," siger cheføkonomen.

Med omkring to års tal, hvor boligejere er ramt af udløbet af afdragsfrihed, er Christian Hilligsøe dog klar til at mane den værste frygt i jorden.

"Der var rigtigt mange dramahistorier, da afdragsfriheden begyndte at udløbe i 2013. Men de første år viser, at boligejerne overordnet set har håndteret dette her uden den store dramatik. Der kan selvfølgeligt være nogen, der er kommet i klemme, fordi de har mistet indtægt lige samtidig med udløbet. Og andre kan være blevet tvunget til at sælge," siger Christian Hilligsøe og afslutter:

"Det er for tidligt at konkludere, at problematikken er løst. Men overordnet set ser det fornuftigt ud."

Afdragsfrihed blev tilladt og indført i 2003. Låneformen eksploderede og stod i slutningen af 2012 for 56 procent af alle boliglån ifølge Nationalbanken. Siden da er andelen faldet til 51,1 procent.

/ritzau/

Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis
Mest læste Realkredit

Første realkreditlån givet til fiberudbygning

En lovændring har fra årsskiftet givet teleselskaber mulighed for at tegne realkreditlån til at finansiere deres infrastrukturarbejde. Det har Global Connect nu, som det første selskab gjort brug af, og pengene skal især bruges i yderområderne.

BRF Kredit går i klinch med Realkredit Danmark om "nyskabende" lån

BRF Kredit og Jyske Bank, der i de seneste år har storsolgt bankboliglån til danskerne, ryster ikke på hånden over Realkredit Danmarks nye udspil, der tilbyder kunderne større fleksibilitet. "Man kan sådan set få det samme hos os", lyder det fra direktør i BRF Kredit, Lars Sandberg.

Tre uger til nye kreditregler men ingen vejledning

Der er kun tre uger til en opstramning af realkreditlånene træder i kraft, men der foreligger endnu ikke en færdig vejledning om, hvordan realkreditselskaberne skal vælge og vrage mellem kunderne, skriver Berlingske Business.

Forsiden lige nu

Quiz: Hvor godt kender du Tryg?

Hvordan har Tryg klaret sig i år? Hvor mange ansatte har koncernen? Og hvem i Tryg har sagt at det med at "løbe rundt med armene over hovedet er ikke noget, vi som udgangspunkt gør."? Prøv denne særquiz og få chancen for at vinde en iPad Mini.

ANNONCE


Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis

Vilkår
Jurist og økonom til tilsyn med mindre pengeinstitutter - Finanstilsynet
Business Analyst i Transaction Banking & Infrastructure - Sydbank
Jurist til Finansiel Stabilitet
Souschef til København afdeling - Nordjyske Bank
Intern revisor - Skandia
Privatrådgivere - Sparekassen Thy
Nyt hold til Sparekassen Thy Viborg
Private Banking direktør - Vestjysk Bank
Afdelingsdirektør, Herning - Vestjysk Bank
Erhvervskundechef, Viborg - Spar Nord
Finansiel Stabilitet søger kreditspecialist
Landbrugskundechef til spændende opgaver i organisation i vækst - Vækstfonden
Spar Nord søger persondatarådgiver
Erhvervscenter Fyn søger erhvervsrådgiver til Svendborg - Andelskassen
Revisor til Intern revision - Sparekassen Kronjylland
Afdelingsdirektør til Private Banking i København - Sparekassen Kronjylland
Kunderådgiver – Lokal Erhverv til Sydbank i Haderslev
Legal Counsel, Group Data Management Office - Nordea
Watch Medier søger redaktør
Risk manager/Analytiker til Sparinvest Property Investors
Systemudvikler til team Rating Data - BEC
Blev en del af vores Robotics Team - PensionDanmark
Group Leader - Origination Infrastructure, Transportation & Telecom Sector - NIB
Visionær og fagligt stærk vicedirektør til Forsikring & Pension
Afdelingschef til Trade Finance i Sydbank
Intern revisor til bankens hovedkontor i Nørresundby - Nordjyske Bank
Specialist til Market data i Capital Markets Operations - Nykredit
Finansiel controller med godt overblik - PenSam
Motivated Sales Executive to join a leading Nordic investment bank - Pareto Securities
Er du vores nye erhvervsrådgiver - GrønlandsBANKEN
Senior manager/Manager for the Banking, Insurance and Capital Markets - KPMG
Client Manager – CSD Services - VP Securities
Front-end udvikler til hyper-performing udviklingsteam - Nykredit
Proceskonsulent til Procesoptimering - Sydbank
Senioranalytiker til Business Management i Markets - Nykredit
Handelsbanken i Esbjerg søger ny direktør
Controller / Business Manager - Pareto Business Management
Studiejob i Sydbank Aabenraa
Landbrugsrådgiver til Landbrugscenter Grindsted - Den Jyske Sparekasse
Key Account Manager, Vendor Finance, Nordea Finans Danmark
Økonomer til likviditetsteam - Finanstilsynet
Bankrådgivere til Jyske Bank i Roskilde
Kreditchef til Møns Bank
Erfaren udvikler til IT Capital Markets - Nykredit
Erhvervsrådgivere - Sparekassen Thy
Filialdirektør til Slagelse afdeling - Sparekassen Sjælland
Vi søger en IT-ansvarlig til hovedkontoret i Hvidbjerg - Hvidbjerg Bank
Bankrådgiver til Amager afdeling - Jyske Bank
Privatrådgiver til Frøstrup - Sparekassen Thy
Business Analytiker - Fynske Bank
Redaktør

David Bentow

db@finanswatch.dk

Tlf.: 3330 8382

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S
Annoncering og salg

Abonnement

Lars Bräuner

lars@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

Annoncering

Hanne Slot

hanne@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7428

Job

Therese Warpe Jensen

therese@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7420

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed. finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

 

Adresse

FinansWatch

St. Regnegade 12, 2. sal

1110 København K

Tlf.: 3330 8383