En del af
  • Forside
  • Pengeinstitutter
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • FW Insight
  • Log ind
ANNONCE

Tænk: Forbrugerne er stavnsbundet af deres boliglån

Det er dyrt at skifte sit realkreditinstitut ud, hvilket betyder, at institutterne kan hæve priserne uden at frygte kundeflugt.

Karsten Beltoft direktør realkreditforeningen

Det har skabt et stormløb mod Nykredit, at banken vil hæve prisen på kundernes boliglån, de såkaldte bidragssatser. Vreden er stor, og på sociale medier raser kunder og truer med at skifte til et andet realkreditinstitut.

Men Nykredit, der ejer realkreditinstituttet Totalkredit, kan tage det helt roligt. Det er så dyrt at skifte realkreditinstitut, at kunder ikke har andet valgt end at blive. Det siger Forbrugerrådet Tænk.

"Forbrugerne er bundet på hænder og fødder, når det kommer til realkredit. Det er utroligt dyrt at skifte. Det ved realkreditinstitutterne godt, og derfor kan de frit sætte bidragssatserne op. De ved, at kunderne ikke kan forlade butikken. Konkurrencen er stort set ikkeeksisterende på dette her marked," siger seniorøkonom hos Forbrugerrådet Tænk Morten Bruun Pedersen.

Tænk har lavet beregninger, der viser, at det kan tage op til 12 år, før besparelsen for at skifte realkreditinstitut til et med lavere bidragssatser er tjent hjem.

"I andre brancher, som telebranchen og elbranchen, har man jo stoppet dette her med, at de gør det voldsomt dyrt at skifte. Men realkreditten vil man åbenbart ikke røre ved," siger Morten Bruun Pedersen.

Hos Realkreditforeningen, brancheforeningen for realkreditinstutter, forstår man ikke kritikken. Samtidig mener foreningen ikke, at Tænks udregninger er retvisende.

"Vi har et system, som vi er rigtigt glade for. Gennem realkredit får man lån via obligationer. Det giver de billigste boliglån i Europa. Men det har den konsekvens, at når man skal skifte lån, så skal man indfrie obligationer og udstede nye. Det har en omkostning," siger direktør for Realkreditforeningen Karsten Beltoft.

Han understreger, at det koster det samme, om en forbruger skifter lån og bliver i det samme institut eller skifter til et andet. Samtidig mener han, at der er fin konkurrence på markedet.

"Jeg synes, at de seneste dage tydeligt har vist, at der er ganske fin konkurrence i markedet for realkreditudlån. Når et institut gør dette her, så kommer de andre hurtigt på banen. Vi har jo også set, hvordan Jyske Bank har kunnet erobre en pæn del af markedet. Det vidner om, at konkurrencen i høj grad findes," siger Karsten Beltoft.

Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis
Mest læste Realkredit

Tvivlsomme milliard-besparelser ved at flytte almene boliglån til staten

Ifølge transport-, bygnings- og boligminister Ole Birk Olesen (LA) kan staten spare op til 1,2 pct. på at omlægge realkreditlån på 180 mia. kr. til den almene boligsektor til statslån. Det regnestykke er dog mere end usikkert, viser en gennemgang af beregningerne foretaget af FinansWatch.

Venstre-folk raser over regeringens forslag om statslån til almene boliger

Flere medlemmer af Venstres folketingsgruppe er vrede over regeringens forslag om at skifte realkreditfinanseringen af alment boligbyggeri ud med statslån. Det skriver Ekstra Bladet, det er kommet i besiddelse af en mailkorrespondence mellem en række Venstre-folk. Der er indkaldt til krisemøde onsdag morgen kl. 8.

Forsiden lige nu

Startupprogram skal lokke fintechere væk fra Silicon Valley

MONEY20/20: Mange iværksættere søger mod det hotte Silicon Valley, der igennem årene har vokset sig til et reelt mekka for it-iværksættere. Men fra en af standene på fintecheventet Money20/20 i Bella Center lyder opfordringen, at de spirende iværksættere hellere bør rejse mod øst - mod Ohio - hvis de vil have luft under vingerne.

Høje priser på virksomheder udfordrer kapitalfonde

Mange om buddet har presset priserne på virksomheder op. Opkøbsiveren, som forventes at fortsætte, risikerer at friste kapitalfonde til at købe noget, de får svært ved at skille sig af med til en god pris.

ANNONCE


Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis

Vilkår
Castellum Danmark søger Asset Manager til Hovedstadsområdet
Privatrådgiver i Sydbank
Vi søger 2 ambitiøse privatrådgivere med overblik til filialen i Grindsted - Den Jyske Sparekasse
Vi søger en erhvervsrådgiver til erhvervsafdelingen for storkunder - Den Jyske Sparekasse
Erfaren koncernjurist - Sampension
Client Service Assistant within Asset Management - Capital Four
Afdelingsdirektør, Storkunde Salg - Spar Nord
System- og dataspecialist med kendskab til regnskab og økonomi - Sydbank
AP Pension søger aktiechef til nyoprettet stilling
Forretningsorienteret Erhvervschef til Sydbank i Århus
Kunderådgiver til Rønde - Djurslands Bank
Manager, Finance Processes - Fritz Hansen
Jurist til Sparekassen Sjælland-Fyn
Thorco Bulk is hiring a new head of finance with responsibility for risk management, treasury and accounting
Privatrådgiver til Sydbank Dragør
Direktør, Spar Nord Lillebælt
Privatrådgiver til Sydbank i Fredericia
Vikar til Middle Office - Skandia
Ejerlederrådgiver til center Glostrup - Nykredit
Ejerlederrådgiver til Center Esbjerg - Nykredit
Projektudviklingschef i BOKIS med stærk kendskab til digitale betalinger
Spar Nord Holstebro søger privatrådgiver
Privatrådgiver til Totalbanken
Finansiel controller i Nuuk - GrønlandsBANKEN
Spar Nord søger finansøkonomer til praktik i januar 2018
Lollands Bank søger kreditmedarbejder til kreditafdelingen i Nakskov
Privatrådgiver, Skjern Bank Ribe
Credit Risk Analyst - DLR Kredit
Privatrådgiver/seniorprivatrådgiver til Nykøbing Falster - Nykredit
Senior landbrugsrådgiver til Viborg - Nykredit
Kontorchef til nyoprettet kontor for teknologianvendelse og IT-tilsyn - Finanstilsynet
Analytiker til Regnskabsgrundlag, Koncernøkonomi i Nykredit
Kunderådgiver til København afdeling - Nordjyske Bank
Porteføljemanager til valutareserven - Danmarks Nationalbank
Controller – Sygeforsikringen ”danmark”
Senior Quantitative Trader, Nordea Markets
Redaktør

David Bentow

db@finanswatch.dk

Tlf.: 3330 8382

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S
Annoncering og salg

Abonnement

Lars Bräuner

finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

Annoncering

Hanne Slot

hanne@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7428

Tlf.: 4021 0166

Job

Therese Warpe Jensen

therese@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7420

Tlf.: 3113 0538

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed. finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

 

Adresse

FinansWatch

St. Regnegade 12, 2. sal

1110 København K

Tlf.: 7077 7449