FinansWatch

Nykredits 1-årige flekslånsauktion reduceret med 70 pct.

På blot to år er mængden af 1-årige flekslån på den årlige refinansieringsauktion hos Nykredit og Totalkredit til aprilterminen faldet med 70 pct.

Nykredit og Totalkredit skal i alt udstede for 46,3 mia. kr. nye F1-obligationer, som sælges på auktion i perioden 5-12. februar.

De tidligere så populære korte flekslån er ikke længere så populære. På blot to år er udstedelserne af 1 årige flekslån hos Nykredit og Totalkredit faldet med 70 pct. ved refinansieringsauktionen, der finder sted i februar.

”Det er nogle store fald. Især når man tager i betragtning, at det er de tidligere mest populære lån. En kundeflugt på disse høje procentsatser er meget,” siger Jeppe Borre, seniorøkonom i Nykredit.

Nykredit og Totalkredit skal i alt udstede for 46,3 mia. kr. nye F1-obligationer, som sælges på auktion i perioden 5-12. februar.

Set i forhold til sidste år er der tale om et fald F1-udstedelserne på næsten 34 pct.

”Det handler om, at der er kommet bedre alternativer til F1-lånet. Vi kan se, at de tidligere F1 låntagere bruge af hele paletten både længere flekslån og fastforrentede,” konstaterer Jeppe Borre.

Flere gik fra F1 til fastforrentet

Da renterne faldt sidste forår valgte mange af Nykredit og Totalkredits låntagere at lægge renten fast på 2 eller 2,5 pct. En tredje af disse låntagere havde tidligere haft F1-lån.

Andre kunder med F1-lån har valgt at længere løbetider på deres flekslån som eksempelvis F5. Andre har valgt F-Kortlånet, som Nykredit og Totalkredit lancerede for halvandet år siden. Her reguleres renten hvert halvår år, mens den bagvedliggende obligation har en løbetid på tre år.

”Det betyder, at nogle af de omkostninger, der er forbundet med lånet, spredes over tre år,” forklarer Jeppe Borre.

Her i 2016 er de lange renter atter faldet, og for de fastforrentede låns vedkommende det betyder, at de 30-årige 2,5 pct.-lån igen er åbnet for udstedelse.

”Vi har været vant til, at renterne er faldet i mange år, men 2015 mindede os om, at renterne også godt kan stige. Jeg skal ikke stå og sige, at renterne vil galopere afsted. Når det så er sagt, så ser vi turbulente markeder, og man skal spørge sig selv, hvordan man ønsker at være stillet, hvis renterne stiger,” siger Jeppe Borre.

Forsiden lige nu

Analysehus ser stor spredning i pensionskassers afkast i år

Ifølge analysehuset Morningstar har der blandt pensionskasser været stor spredning mellem top og bund målt på afkast i år, skriver Berlingske Business. Mens SEB og AP Pension ligger godt, har Skandia været udfordret af svingende dollarkurs.

Seneste Realkredit

Relaterede

FinansWatch trial banner 14 dage.jpg

Seneste nyt

Finansjob

Se flere

Se flere