Det kræver større rådighedsbeløb at købe bolig sammenlignet med før krisen. Og institutterne er mindre tilbøjelige til at tillade familier at have to huse i en periode.
En familie med to børn skal have 15.250 kr. i rådighedsbeløb hver måned, når alle faste udgifter til bolig, bil, el, forsikringer osv. er betalt, før Realkredit Danmark vil låne penge til et hus, skriver Berlingske Business i dag.
Det er 2.450 kr. højere end for få år senere.
Enlige skal have 6.000 til forbrug mod 4.500 tidligere.
"Disse krav kan vi godt slække lidt på, hvis man kan dokumentere, at man
gennem længere tid kan leve for mindre. Men generelt er det krævede
rådighedsbeløb sat op. Det er sket, fordi de almindelige priser er
steget, men også fordi mange har rentetilpasningslån, hvor der er risiko
for, at renten stiger, og man får en større ydelse," siger Sonia Kahn, der er økonom hos Realkredit Danmark til Berlingske Business.
Hos Nykredit ligger rådighedskravet omkring 13.500 kr. for en familie med to børn. Afdelingsdirektør Sune Worm Mortensen afviser, at det er blevet sværere at få lån generelt.
"Men der, hvor vi taler med større fasthed i stemmen end før, er, hvis
man har to boliger og ikke har solgt den gamle, før man vil købe en ny. Her
har vi nok også et lidt mindre romantisk billede af, hvor lang tid det
tager at sælge en bolig," siger han til Berlingske.
Nyhedsbreve
Mest læste realkredit
En ikke-bindende hensigtserklæring fra DLR om selv at købe den 10 pct.'s aktiepost som Finansiel Stabilitet sidder med, inden for en femårig periode, var 'den bedste løsning', mener direktør i FS Henrik Bjerre-Nielsen. Læs artikel
Realkredit:
Nordea Markets ser gode muligheder for, at der snart kan åbnes for fastforrentede 30 årige boliglån til bare 2,5 pct. Læs artikel
Realkredit:
Der skal nu kun et mindre rentefald til før muligheden byder sig i forhold til at realkreditsektoren kan udstede 30-årige fastforrentede realkreditobligationer på 3 pct. (Opdateres) Læs artikel
Realkredit:
Boliglånsgiganten vil være køberens mand i forbindelse med huskøb. Forbrugerrådet mener, det kan give skarpere priser på køberrådgivning. Læs artikel
Realkredit:
Staten hænger på DLR fire år endnu, efter langvarigt forsøg på at frasælge 750 mio. kr. stor aktiepost er mislykkedes. Læs artikel
Forsiden lige nu
Finansiel Stabilitet vil forsøge at sælge resterne af Cantobank i en åben salgsproces. Der skilles skarpe krav til en ny ejer. Læs artikel
Forsikring og pension:
Det er store selskaber som Sampension, PFA og Nordea kunder klager over, når de er utilfredse med deres arbejdsgiverbetalte pensionsordning. Nordea topper også de individuelle pensioner. Læs artikel
Pengeinstitutter:
Konkurrencen om de rige kunder fortsætter. Små og mellemstore banker byder ind – men sætter lavere krav til formue end de store banker. Læs artikel
Forsikring og pension:
Aldersgraduerede pensioner, hvor pensionsbidraget udgør en større og større del af lønnen jo ældre man er, kan måske være i strid med EU-lovgivning. Det skriver Børsen Finans. Læs artikel
Pengeinstitutter:
Trods krisen vælger velhavere i stigende grad aktiv formueforvaltning. Nordea oplever markant vækst, men konkurrencen skærpes. Små og mellemstore banker vil have en større bid af markedet. Læs artikel
