Avis: Sidste chance for afdragsfrihed for Nykredits kunder

Børsen skriver, at eksisterende kunder i Nykredit og Totalkredit skal reagere nu, hvis de fortsat ønsker fuld afdragsfrihed på deres lån. Ellers bliver lånene automatisk omlagt, når lånet udløber. Og så skal de afdrages.

Foto: Fotograf Carsten Andersen

Børsen skriver, at Nykredit og Totalkredits nye tolags-belåning, der træder i kraft pr. 1. juli, kommer til at ramme tusindvis af eksisterende kunder, hvis de ikke selv reagerer. Samtidig påpeger professor Jens Lunde fra CBS, der i mange år har været en kritisk iagttager af priserne på det danske boligmarked, at de boligejere, der er teknisk insolvente, kan få en stor økonomisk udfordring, fordi de med Nykredits nye tolagsbelåning ikke kan optage et nyt afdragsfrit lån ligeså stort som det, de ønsker at indfri, og derfor vil deres månedlige boligydelser stige markant.

Det kalder Jens Lunde for en tikkende bombe under boligmarkedet.

Boligpriserne fortsætter ned  

Afdrag på gælden

Sagens kerne er Nykredit-koncernens nye tolagsbelåning, hvor man ikke længere ønsker at give fuld afdragsfrihed på 80 procents af boligens værdi, som det hidtil har været muligt. Nykredit ønsker at sætte grænsen ved 60 pct. af boligens værdi, hvorfor der skal betales afdrag på den del af gælden, der går fra 60-80 pct. af boliglånets størrelse.

Og i dag skriver Børsen så, at de kunder, der ønsker at fortsætte med fuld afdragsfrihed, selv skal handle, fordi efter den 1. juli opererer Nykredit-koncernen efter det nye tolags-model, og her vil en række boligejere automatisk komme over og afdrage på en del af gælden, også selvom de i sin tid optog et lån med fuld afdragsfrihed. Ifølge Børsen kan prisen for et lån på 3 mio. kr. blive 2.100 kr. netto pr. måned, når den fulde afdragsfrihed veksles til tolags-belåningen.

Samme rådgivning

Koncerndirektør i Nykredit, Kim Duus, siger til Børsen, at Nykredit kører videre med den samme rådgivning, som man altid har kørt med, men at han er overbevist om, at kunderne nok skal finde ud af, at Nykredit-modellen er anderledes end konkurrenternes. Og han fastslår, at man ikke kan drage den konklusion, at nogle kunder ryger over i et dårligere låne-scenarium, men fremhæver det positive, at den nye lånemodel sikrer opsparing ogt skabelse af ydelsessikkerhed.

Mest læste realkredit

Nyt lån skal afløse F1'eren

Realkredit:

Realkredit Danmark er på vej med et nyt lån til private, som på sigt skal afløse det populære F1-lån. Læs artikel

3 procents boliglån rykker nærmere

Realkredit:

Der skal nu kun et mindre rentefald til før muligheden byder sig i forhold til at realkreditsektoren kan udstede 30-årige fastforrentede realkreditobligationer på 3 pct. (Opdateres) Læs artikel

Historisk dom varsler retsopgør i kæmpe andelssag

Realkredit:

Nykredit har helt historisk fået brugspant i en andelsforening. Nu vil foreningen opløse sig selv - men det kan den nok slet ikke, vurderer ekspert, der betegner realkreditkæmpens opførsel som ganske urimelig. Læs artikel

Læsning af denne artikel kræver log ind

Log ind her

Så meget koster det at skifte realkreditinstitut

Realkredit:

Det er nemt at skifte, men ikke altid billigt. Se beregninger her. Læs artikel

Kapitalkrav gør ikke flekslån dyrere

Realkredit:

Det er ikke rigtigt, at der er større kapitalkrav til rentetilpasningslån end til fastforrentede lån, som realkreditten ellers siger. Læs artikel

Læsning af denne artikel kræver log ind

Log ind her

Forsiden lige nu

Sydbank spænder ben - men går stadig efter Trelleborg-forlig

Pengeinstitutter:

Sydbank har protesteret mod de tidligere Banktrelleborg-aktionærers ret til at anlægge gruppesøgsmål, men anser ikke protesten som vigtig. Det vigtigste er at vi stadig går efter et forlig, lyder det fra den juridiske direktør. Læs artikel

Læsning af denne artikel kræver log ind

Log ind her

Saxo: Vi har flere andre købere i spil

Pengeinstitutter:

Den kollapsede salg af Saxo Properties til to af bankens tidligere direktører betyder på ingen måde, at Saxo har opgivet at sælge sit ejendomsselskab. Læs artikel

Læsning af denne artikel kræver log ind

Log ind her

BNY Mellon vil fordoble kagen i Norden

Finansnyt:

Den amerikanske kapitalforvalter ønsker i løbet af de næste tre år at løfte kapitalen under forvaltning til 10 mia. dollar. Vejen frem for den nye chef i Norden er obligations-produkter til et nyt segment af investorer. Læs artikel

Læsning af denne artikel kræver log ind

Log ind her

Kommission: Bankfolk skal kunne sendes i fængsel

Pengeinstitutter:

Det britiske parlaments bankkommission foreslår, at bankfolk, der opfører sig ansvarsløst, skal kunne puttes i fængsel og fratages alle deres bonusser. Læs artikel

Poulsen: Det hele gik ikke op i en højere enhed

Finansnyt:

Karsten Poulsen bekræfter over for FinansWatch, at han alligevel ikke sammen med Eric Rylberg skal overtage ejerskabet af Saxos ejendomsselskab. Læs artikel

Læsning af denne artikel kræver log ind

Log ind her