FinansWatch

BRF-direktør: Vi har ingen planer om at pille ved bidragssatserne

Selvom Jyske Bank og BRF ikke længere garanterer at holde bidragssatserne i ro, så er der omvendt heller ingen planer om at hæve dem, lyder det fra BRF-direktør Carsten Tirsbæk Madsen, der over for FinansWatch uddyber hvorfor.

Carsten Tirsbæk Madsen, adm. direktør i BRF Kredit.

Godt nok vil Jyske Bank-koncernen, som BRF Kredit har været en del af siden 2014, ikke udstede nye garantier for, at bidragssatsernei år ligesom i 2016 bliver holdt i ro.

Men som det ser ud i øjeblikket har BRF Kredit ingen planer om at følge efter konkurrenterne, der alle hævede deres bidragssatser sidste år.

"Vi har ingen planer om at pille med dem. Det tror jeg er det standardsvar, man altid giver. Men det har vi ikke planer om,” siger Carsten Tirsbæk Madsen, adm. direktør for BRF Kredit.

Dermed uddyber han den melding, der kom fra Jyske Bank-koncernens direktør, Anders Dam, der i går sagde til FinansWatch, at han ikke vil forlænge den garanti, som Jyske Bank og BRF Kredit gav de danske boligejere om ikke at bidragssatserne i 2016.

"Vi har kun givet en prisgaranti for 2016. Det er for farligt i en verden, som er så usikker, at give prisgarantier. Og hvis jeg endelig skulle give en prisgaranti, er det fondsbørsen, som skulle have svaret først. Den lader vi stå åben," sagde Anders Dam i går til FinansWatch.

Dam afviser at give prisgaranti på boliglån

Holder fast i Basel-udmelding

Nykredit åbnede sidste år ballet ved i februar at melde om på børsnoteringsplaner og i samme ombæring hævede landets klart største realkreditinstitut bidragssatserne for boligejere med lån i datterselskabet Totalkredit med virkning fra 1.juli.

Selvom udmeldingen medførte stor vrede valgte både Nordea Kredit og Realkredit Danmark at følge efter. Kun BRF og Jyske Bank gik den modsatte vej og lovede kunderne at holde satserne i ro året ud.

Fra Nykredit var begrundelsen for de højere bidragssatser kommende kapitalkrav fra Basel. Men de bekymringer var det ifølge Carsten Tirsbæk Madsen for tidligt at bekymre sig om.

”Det kan godt være, at de tanker, som Basel-komitéen har gjort sig, på et eller andet tidspunkt ender i europæisk lovgivning, og sker det, så må vi forholde os til det,” sagde Carsten Tirsbæk Madsen til FinansWatch i slutningen af februar 2016.

Og den udmelding holder han fortsat fast i.

”Jeg har tidligere været ude og understrege, at man ikke kommer til at se BRF Kredit hæve satserne med et argument, der tager udgangspunkt i noget, der endnu ikke er. Det holder vi selvfølgelig fast i,” siger Carsten Tirsbæk Madsen.

Den bekymring som Nykredit henviste til sidste år, har indtil videre vist sig grundløs, da Basel-komitéens forslag til skrappere kapitalkrav til de store banker og realkreditudstedere indtil videre er udskudt på ubestemt tid.

Ønsker frihed

Alligevel afviser BRF's direktør ligesom sin koncernchef, Anders Dam, at forlænge garantien om at holde bidragssatserne i ro.

”Vi ønsker at have frihedsgraden til at kunne hæve bidragssatserne, hvis noget måtte ske. Men det er ikke det samme som at vi hæver satserne. Det har vi ikke gjort, og vi har ingen planer om at gøre det,” siger han.

Hvad kunne eksempelvis give jer behov for at hæve satserne?

”Det er jo i virkeligheden et relativt simpelt regnestykke. Som finansiel virksomhed skal man have dækket sine omkostninger. Det gælder omkostninger til at drive virksomheden, omkostninger til kapital og endelig skal vi kunne dække de tab, der måtte komme. Det er det, vores indtægter skal gå til,” siger Carsten Tirsbæk Madsen og uddyber:

”Der kan jo ske noget på alle parametre, som kan betyde, at man får behov for at hæve indtjeningen. Stiger vores kapitalkrav til kapital, fordi man fra politisk side vedtager nogle ting som eksempelvis Basel, som kan medføre øgede omkostninger for os, så har vi jo været meget tydelige om, at så vil det også kunne påvirke priserne.”

Tror på skarpe priser

Et blik på omkostningerne viser, at de i 2016 faldt med 8 pct. til 837 mio. kr. Udgifterne til kapital er også faldet i 2016.

”Jeg tror, at hvis du lægger det hele sammen, så er det en spids lavere i 2016 end i 2015. Men vi ved, at markedsvilkårene for vores seniorgæld kan ændre sig. Hvad det bliver i 2017, tør jeg ikke spå om, for der er flere ting, der regnskabsteknisk spiller ind,” siger Carsten Tirsbæk Madsen.

For 2017 forventer BRF Kredit en positiv udvikling i porteføljen inden for udlån både til private og erhverv. Også selvom BRF med virkning fra 1. februar har fjernet sidste års tidsbegrænsede rabat på 5000 kr. i stiftelsesgebyr, således at det nu igen koster 7500 kr. at blive kunde i BRF, så tror Carsten Tirsbæk Madsen ikke, at det vil holde nye kunder væk.

”Nej, det tror jeg ikke. Vi synes generelt, at vores priser er rigtig skarpe - med eller uden den rabat. Det var en ting, vi gjorde i 2016 for i øvrigt at understrege vores konkurrencedygtighed,” siger Carsten Tirsbæk Madsen.

Topchef glæder sig over vokseværk i BRF

Dam afviser at give prisgaranti på boliglån

BRF lander bedste resultat nogensinde

Forsiden lige nu

Kendt Nordea-analytiker skifter olie ud med grøn energi

Thina Margrethe Saltvedt stopper efter ti år som olieanalytiker i Nordea Markets, skriver Dagens Næringsliv. Hun bliver dog i banken, hvor hun skal være analytiker i sustainable finance med fokus på grøn energi og klimarisici.

Seneste BRF

Relaterede

FinansWatch trial banner 14 dage.jpg

Seneste nyt

Finansjob

Se flere

Se flere