En del af
  • Forside
  • Pengeinstitutter
  • Forsikring
  • Pension
  • Realkredit
  • FW Insight
  • AMWatch
  • Log ind
ANNONCE

Medie: Prestigebyggeri koster pensionskasser stor nedskrivning

Tre af landets største pensionskasser har været tvunget til at nedskrive værdien milliardbyggeriet Axel Towers. Det er blandt andet vigende udsigter til lejeindtægter og højere omkostninger til det enorme byggeri, der nu tvinger pensionskasserne til en nedskrivning, skriver Insidebusiness.

Foto: ritzau/Jens Dresling

Trekløveret ATP, PFA og Industriens Pension har i forbindelse med deres prestigefyldte Axel Towers lige over for Tivoli i seneste regnskab nedskrevet værdien af det store byggeri med hele 131 mio. kr., skriver Insidebusiness.

Ifølge erhvervsmediets oplysninger er det planerne om, at det store byggeris nederste etager blandt andet skal bestå af butikker og andre lejere, der kan give udfordringer for de tre pensionskasser. Direktør i ATP Ejendomme Michael Nielsen peger dog på, at man fra pensionskasserne side fortsat er tryg ved investeringen i det store byggeprojekt, der i løbet af de sidste par år har været et af de mest omtalte udviklingsprojekter i København.

"Vi har generelt en konservativ tilgang til værdisætning af ejendomme på projektstadiet, og derfor vurderede vi ved årsskiftet, at det ud fra et forsigtighedsprincip var passende at lave en værdiregulering baseret på udlejningsgraden på daværende tidspunkt. Langt størstedelen af Axel Towers er nu udlejet til kontorer og detailhandel og under indretning, og vi mener fortsat, at det er en god investering med et stabilt, langsigtet afkast," siger Michael Nielsen til Insidebusiness.

De tre pensionskasser og Norden havde på forhånd sikret sig en markant ankerlejer i form af advokatfirmaet Gorrissen Federspiel, der har afsat 400 mio. kr. til fremtidige betalinger i husleje i Axel Towers. ATP, PFA og Industriens Pension har indtil videre over 1,2 mia. kr. bundet op i ejendommen og har samlet set givet tilsagn om at låne op til 1,3 mia. kr. til projektet, som Züblin har hovedentreprisen på.

Denne artikel leveret af vores søstersite EjendomsWatch.

Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis
Mest læste Forsikring og pension

Industriens Pension skal vokse 150 pct på danske ejendomme

Selvom der har været langt mellem pensionskassens større ejendomsinvesteringer herhjemme, er appetitten fuldstændig intakt. Afkastet skal blot stå mål med risikoen, siger ejendomsinvesteringschef Peter Frische i et interview med EjendomsWatch.

Forsiden lige nu
ANNONCE


Modtag nyhedsbreve fra FinansWatch gratis

Vilkår
Vi søger en IT-ansvarlig til hovedkontoret i Hvidbjerg - Hvidbjerg Bank
Erhvervskundechef, Viborg - Spar Nord
Spar Nord Roskilde søger privatrådgiver
Afdelingsdirektør til Private Banking i København - Sparekassen Kronjylland
AML officer til forebyggelse af hvidvask og terrorfinansiering - AML afdelingen - Arbejdernes Landsbank
Finansiel controller med godt overblik - PenSam
Private Banker til Sydbank i Kolding
Privatrådgiver til Frøstrup - Sparekassen Thy
Risk manager/Analytiker til Sparinvest Property Investors
Senior Compliance Officer, Asset Management, Copenhagen - Nordea
Senior manager/Manager for the Banking, Insurance and Capital Markets - KPMG
Senioranalytiker til Virksomhedsanalyse - Nykredit
Client Manager – CSD Services - VP Securities
Private Banking direktør - Vestjysk Bank
Revisor til Intern revision - Sparekassen Kronjylland
Økonom til tilsynet med SIFI-banker
Souschef til København afdeling - Nordjyske Bank
Erhvervsrådgiver til Sydbank i Herning
Kreditporteføljemanager til Investeringsafdelingen i SEB
Intern Revisor til Thisted - Sparekassen Thy
Systemudvikler til team Rating Data - BEC
Seniorprivatrådgiver til center Østerbro - Nykredit
Finansanalytiker til Sydbanks Merchant Bank i Aabenraa
Pensionsspecialist til Kundedrift, Pension og Særlige Indlån - Nykredit
Intern revisor - Skandia
Jurist og økonom til tilsyn med mindre pengeinstitutter - Finanstilsynet
Finansiel Stabilitet søger kreditspecialist
Opsøgende erhvervskundechef til etablerede virksomheder - Vækstfonden
Privatrådgivere - Sparekassen Thy
Intern revisor til bankens hovedkontor i Nørresundby - Nordjyske Bank
Nyt hold til Sparekassen Thy Viborg
Group Leader - Origination Infrastructure, Transportation & Telecom Sector - NIB
Erhvervscenter Fyn søger erhvervsrådgiver til Svendborg - Andelskassen
Business Analyst i Transaction Banking & Infrastructure - Sydbank
Controller / Business Manager - Pareto Business Management
Blev en del af vores Robotics Team - PensionDanmark
Bankrådgiver til Amager afdeling - Jyske Bank
Landbrugskundechef til spændende opgaver i organisation i vækst - Vækstfonden
Kreditchef til Møns Bank
Erfaren skattekonsulent - Finans Danmark
Er du vores nye erhvervsrådgiver - GrønlandsBANKEN
Kunderådgiver – Lokal Erhverv til Sydbank i Haderslev
Watch Medier søger redaktør
Business Analytiker - Fynske Bank
Bankrådgivere til Jyske Bank i Roskilde
Investeringsrådgiver til Private Banking Nordjylland - Nykredit
Spar Nord søger persondatarådgiver
Filialdirektør til Slagelse afdeling - Sparekassen Sjælland
Afdelingsdirektør, Herning - Vestjysk Bank
Erfaren jurist med interesse for finansielle forhold - Erhvervsministeriet
Redaktør

David Bentow

db@finanswatch.dk

Tlf.: 3330 8382

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S
Annoncering og salg

Abonnement

Lars Bräuner

lars@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

Annoncering

Hanne Slot

hanne@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7428

Job

Therese Warpe Jensen

therese@infowatch.dk

Tlf.: 7171 7420

Abonnement

Prøv FinansWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed. finanswatch@infowatch.dk

Tlf.: 7077 7449

 

Adresse

FinansWatch

St. Regnegade 12, 2. sal

1110 København K

Tlf.: 3330 8383